回應 #1 happysnake6
?CCB 建行 借多過300萬以上
1.5% cash rebate (借100萬回贈1.5萬,一般收樓後月內收到回贈)
有mortgage link (提供按揭相同利息儲蓄戶口)
2年罰息期. 2年內還多一部份或者還曬都要罰息
以下是建行年前P/H 按揭例子:
建設銀行 P-3% 即2.375厘
建設銀行目前提供的P按為P-3%,以最優惠利率5.375厘計,實際利率為2.375厘,與市場上大部分的銀行相若,包括最優惠利率為5.125厘及5.375厘的銀行。
H按:H+1.25% 鎖息上限:2.375厘
H按方面,建設銀行目前提供的計劃為H+1.25%,以目前(11月5日)稍為回落了的HIBOR水平,一個月1.04%計,實際為2.29厘。鎖息上限方面,則為P-3%,即2.375厘,與其P按水平相同。
建設銀行按揭 現金回贈1.8%
按揭回贈方面,建設銀行提供的水平算是非主流銀行中較高,一般可達1.8%,與中國工商銀行(ICBC)及恒生銀行(Hang Seng Bank)所提供的水平相同。
金管局規定 回贈高於1%須扣減按揭額
但各位需留意,金管局目前亦有指引規定:「若現金回贈超過住宅按揭貸款額的1%,在計算按揭成數時,則須將整筆回贈包括在貸款額內」。這意味著所有提供1%以上現金回贈的銀行,在處理客戶的按揭申請時,不會將回贈以現金的方式交予客戶,而是直接在借貸額上扣減。