Che05011

兩睇啦，同一塊地，如果起和諧式居屋，只提供一睡房（可用34.44平方米），二睡房（可用面積43.26），三睡房（可用面積：56.1平方米），每個單位出售的實用面積（計埋牆身）就可能變成37，48，同61平方米，到時每個單位的價錢又要再貴d.坊間又會罵：「每間屋咁貴，買唔起呀！」可能有版友說：「俾多少少值得的，始終住大左。」更無奈的事實是，如果一幢樓全部係和諧式單位，供應的數量可能比非標準式少二至三成，到時唔好話普通家庭，連綠白長配額的申請人都未必買到2房以上單位，「抽左咁多次都抽唔到呀！」

haha8

地其實有嘅，只係唔用嚟起公屋/居屋啫。我就認為和諧式先至係最低標準，所有細過和諧式嘅房屋都唔應該起。...
SLLAM 發表於 2019-03-30 11:14:44 原文

見仁見智啦，我住過唐樓，住過村屋，又試寄居親戚屋企，年年加租，傢私都唔敢買大件時，如果佢話全部和諧式，但要減少2-3成供應時，我都會反對啊……畢竟人人角度唔同，有d人求有瓦遮頭，有d人求提升居住環境

macnew

唔係你無知, 係政府衰啫. 咁好嘅和諧式樓宇, 點解要取消佢, 改為不知所謂嘅非標準式樓宇呢? 如果一直都繼續...
SLLAM 發表於 2019-03-30 09:51:00 原文

應該不關設計的事。如果現仍興建和諧式公/居屋，在現在大量供不應求下，都會將單位面積縮小。

Che05011

每人都有唔同的追求，我都覺得而家住緊既和諧兩睡房的是皇道，現今相信政府唔會再起和諧，想買和諧式就要在居二市場搵，但是。。。。。。
https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/fina...0329_00842_001.html

catpschan

回應 #1 mr.li

Billyncc

回應  mr.li

咁如果你住私樓，你個320呎應該都係實用面積黎架wor
咁其實大家都係實用面積vs 實用面積，同...
wai1621 發表於 2019-03-30 10:06:11 原文

私樓仲衰過居屋 通常實用面積打7折 居屋有8成算好了

mr.li

回應 #24 Che05011

和諧式公屋真係最正，我阿媽住緊和諧式公屋，3房2廁，室內可用面積562呎比凱樂「樓王」仲大

Che05011

回應 #26 Billyncc

仲要係處處奇積，驚喜無限。

lanzer147

咁講，除左 c 1,8室係厚牆係要計埋落尺價度，其他座唔知計唔計埋落去。
如果其他座內部既牆身都係有計既，咁大家公平囉。但如果只係 C1,8 座計，其他座唔計，咁擺明騙錢啦。
一係全部都計可用面績計價值既，咁咪冇問題囉。
PS : 我都係 C 座。唔好話唔公平咪唔好買，係唔合理既問題。一係你就唔好set 個尺數係521尺，你480尺單位唔知係咪都係計埋牆身。仲有，樂富示範單位又冇521尺 show 出黎，擺明唔透明。
話可以睇售樓書同網上有得睇，咁實睇得明嫁？
所以好多因數，政府係擺明有心騙錢。

SLLAM

和諧式樓宇真係名符其實，起得多和諧式，屋企夠大冇爭執，成個社會都和諧啲