占少少

ven2006

是的，真的要多角度！ 白居二同樣影響綠表人士，因為會拉高咗好多二手居屋樓價， 想用綠表換二手居屋困難...
Yywong 發表於 2017-10-16 18:06:51 原文

講得岩，終於有人會用下個腦。

住屋問題不是只在申請緊公屋班人。
1.中產一家四口住200呎換唔到樓
2.公屋戶上流階梯斷層，結左婚生左仔屈系2-3人家庭。
3.公屋申請人數爆標，輪候時間長。
4.有錢人大量補貼公屋，個班人會覺得點解筆錢要養你地班窮人，唔轉投向教育，醫療，基建？

港豬跟本就系自私

現在綠置居只系「有機會」 令輪候時間加長呢個缺點，但優點多不勝數

目光太短了，點解唔講下綠置居可以改善現有公屋倒水式補貼，增加綠置居比例，可以1.減少資助,2減少補貼,3....
ven2006 發表於 2017-10-16 13:47:03 原文

咁點解你唔講下以前我哋老一輩個批都是補貼式起公屋。然後你地而家呢一批人才有得住緊舊公屋。 現在仲要衰到利誘你們才肯交出公屋！以前難度冇舊居港人咪仲多補貼幫政府嗎？
是否應該向舊原港民補償祖屋一間，而非向現住公屋戶多送公屋幾間呀？
誰人拿了舊居港人的房屋資源，應用其子孫來填命

唔系只有公屋富戶會買綠置居/居屋
好多公屋基層都想置業，好多家庭由貪曾年代等到現在十年都黎
ven2006 發表於 2017-10-16 17:14:16 原文

霸住間公屋等十幾年才肯買居屋/綠置居，住嗰啲人係乜野背景。當年已經畀撚多你地上樓，根本你地冇資格可以上樓㗎。平租咗十幾廿年畀你地喺度住。排隊嘅人龍都等咗十幾年呀等緊住你間屋，又點計呀 ？

大陸碧桂園等緊你買吖！嗰間公屋仲係人哋原居港人擁有㗎，並非屬於你地㗎

是的，真的要多角度！ 白居二同樣影響綠表人士，因為會拉高咗好多二手居屋樓價， 想用綠表換二手居屋困難...
Yywong 發表於 2017-10-16 18:06:51 原文

白居易真係有咁多人買咩？最近呀？
住開公屋有一舊錢都唔會揀買舊白居易啦。樓齡又舊 仲要畀筆維修費，除非好平好平或沒太多錢才考慮下。 究竟有冇誇大個市場呢？自己諗啦！
相信近期比較多人被迫買白居易啫！

shirleywong

ven2006

霸住間公屋等十幾年才肯買居屋/綠置居，住嗰啲人係乜野背景。當年已經畀撚多你地上樓，根本你地冇資格可以...
owen 發表於 2017-10-17 13:05:24 原文

所以睇野要多角度，你講既錯系無野，有呢部分既人，但申請緊公屋個班都有好多水份？幾多人讀緊書就申請或大學出黎就申請，到審查就辭職，當中好多都家景唔錯。

正常住得公屋都系低收入，難度一上樓就買綠置居/居屋？當然要住返十年八年先儲夠錢再買樓啦，唔通住兩年就買到居屋？

folee2008

新公屋做綠置居

財叔認為，施政報告一定會推跌樓價

首置計劃宣布後，評語好壞參半，資深物業投資者財叔分享其真心話︰「其實以超出居屋申請資格看，（這類人）有心買樓的話，就算無首置計劃都買到，至於無心買，咩置計劃都無用，除非政府有埋供樓資助計劃。」

要符合首置計劃，一人收入上限為3.4萬元，二人家庭收入上限為6.8萬元，財叔說︰「搵咁多錢仲要幫？有咁嘅收入，明年中自己都夠首期啦，如果真係有心買的話！」無樓者固然想有首置計劃，但有樓者則擔心計劃影響樓價，財叔說：「唔使擔心，一定要跌」，「我未見過一個地方政府要樓價跌可以唔跌！」

梁健騰攝

綠置居顯示資源錯配

不過樓價升跌並非財叔去評價樓市政策的唯一因素，他更看重資源是否適當分配︰「在我角度看，我認為點都要幫社會低下階層先，所以點解唔將首置嘅資源，幫啲抽唔到居屋的市民呢？」特首林鄭月娥擬將「綠置居」、「白居二」等措施恒常化，協助合資格的綠表及白表人士上車。不過綠置居的單位，將會以新的公屋單位作為供應，財叔就直指此措施「黐綫」，認為上車難固然是問題，但窮人住屋問題更是迫在眉睫︰「減少公屋一定無得傾，窮人一定要幫咗先，唔夠錢上車的人，下一步先幫都未遲。」

撰文：

葉卓偉

財叔：實在太黐綫

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ven2006

白居易真係有咁多人買咩？最近呀？
住開公屋有一舊錢都唔會揀買舊白居易啦。樓齡又舊 仲要畀筆維修費，除非...
owen 發表於 2017-10-17 13:16:15 原文

講野要有數據，不是膠up,

除左補地價可買居屋
仲有每年5000名額白居二
別外新居屋都分左一半比白表
呢幾樣真系影到公屋戶上流機會

綠表又唔系無人申請，下下都超額申請點解又要分比白表？

Yywong

白居易真係有咁多人買咩？最近呀？
住開公屋有一舊錢都唔會揀買舊白居易啦。樓齡又舊 仲要畀筆維修費，除非...
owen 發表於 2017-10-17 13:16:15 原文

你看看房署紀錄啦！歷年都有好多人買二手居屋！二手最大的優點是間格好和大！