回應 #2 chitchit
扣除取消資格申請人後的邀請順序由於有部份中籤者被取消資格,而筆者未有發現有關房委會就此調節邀請順序的報章報導,所以只能估算邀請順序的幾個可能性,幾個選擇都有其不足之處。在扣除申被取消資格中籤者後:
方法1.不理會綠白表比例,只以抽籤結果公佈時的順序去揀樓
即是在邀請100人時,就邀請沒有被取消資格的中籤者中排得最前的100人。例如頭120人當中,11至18號及73至84號優先者被取消資格,就邀請其餘1至10號、19至72號及85至120號(共100人)中籤者揀樓。這種方法,壞處是揀樓時,不能維持被邀人數的綠白比例,極端的情況是,全部白表被取消資格的人都抽中了較前位置,而綠表人士揀樓反應良好的話,那麼,頭1296間樓全部都會被綠表人仕揀到。而有心揀樓的合資格白表,就只能揀剩餘的864個單位了(向墳、面壁或近垃圾房那些)
方法2.維持被邀人數的綠白比例
假如頭100人中,有5個白表人士被取消資格,那麼就照舊邀請頭100人中60名綠表、36名白表申請人及100以外頭4位優先次序的白表申請人(例如104至105及109至110)。這種做法,可避免合資格的白表申請人被不合資格的白表申請人所累,而被擠到較後的位置。但亦有一個壞處,就是當110號優先次序白表申請人收到邀請時,排101號號綠表申請人仍未獲邀揀樓,到時候,101號的綠表申請人相信亦會覺得很奇怪,有110號中籤者獲邀,自己卻未收到邀請。
方法3.由公布優先次序時已分家
這個方法,就是把綠表及白表的優先次序分家,綠表自行以綠1至綠11439,白表就以白1至白123,187去排。當邀請100人時,先把所有不合資格者扣除,然後從綠表排序中邀請頭60位(綠1至綠60),白表亦如是邀請40位(假如有4位白表被取消資格,就是白1至白44)。那麼,合資格人仕不會被不合資格者所累而影響選樓次序,同時,綠表人仕亦不會覺得自己被打尖了。
實際揀樓比例
在研究完以上揀樓次序後,筆者及MT發現了一些有趣的數據,打破了近日傳媒所述的放棄比率,由於筆者寫稿太慢,下篇再續。