「領展無良」 青衣長發邨街市商戶 發起罷市
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【文 / 圖:蕭雲】
6/2 青衣 長發邨街市
長發邨街市內,幾乎每家商戶都貼上標語,響應初八發起罷市。
商戶解釋,原來領展未通知他們,就擅自將商場外判予另一公司。儘管罷市的宣言已經廣傳,但領展仍未見動靜。
五金店老闆蘇先生說,雖然未知將來景況如何,但見其他商場外判後的覆轍,都要大幅加租,由三成、一倍、甚至幾倍都有所聞。他希望領展取消外判,不要加租。
服裝店的老闆娘很沮喪,不願談太多。嘆領展根本不會與她這些小店談判。來日大幅加租,唯有結業,回家湊孫。
中藥房的老闆說,長發邨不同青衣城等大商場,這兒的麵包只賣五蚊一個,幫襯的都是窮人老人。大幅加租,不過害慘他們和市民。他亦坦承罷市對商戶而言好傷,自己只能罷一兩日,希望大家好好談妥。
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訪長發邨街市商戶聯會主席李先生
長發邨街市商戶聯會主席李先生
問:為什麼要發起罷市?
李先生:我們本來是和領展簽合約,但領展完全冇知會我地,就將我地賣豬仔般賣給其他公司。
若果租約完結,中止條款,那就合情合理。但租約未完成,我信你先簽約做生意,點解賣左我地到第二度?我地最嬲依點。
22/1,我地商戶聯會請領展食團年飯,席上有立法會議員,有區議員,有屋苑四大法團,但領展完全沒提到街市會外判,大家仲玩得好開心添。
26/1,我地約見領展的市場總監。因為商戶的租約多在7月屆滿,準備洽談續約,至於加租減租,有商有量,可以慢慢傾。領展說會反映,依然隻字不提外判。
過兩日到28/1,領展先俾封信我地,由三月一日起,外判予建華公司,接管長發邨街市。租務、管理、維修保養等等,盡由建華接手,連按金都已經係建華手上,有咩事搵建華啦。
後來領展接受報紙訪問。矢口否認--喂你係上市公司嚟架。所謂社會企業,社會良心,擺左係邊?
至於嗰間公司(外判商建華)係點,上網就睇得到喇。
問:知不知道建華接手之後會加幾多租?
李先生:我們真的未清楚。但據往績,一倍恐怕少不了。
問:你們會不會真的找建華傾?