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來自非公營房屋 |
居屋建築成本一年激增74% 一個單位近200萬
根據運輸及房屋局提交予立法會特別財委會的文件，未來數年公營房屋的建築成本將會以驚人速度增長。當局預計，每個居屋單位的建築成本，將由現時的107.6萬元，增加至下年度的188萬元。至於公屋單位建築成本，亦會由現時每個62.6萬元，增加逾7成至2019/20年度的107.7萬元。公屋聯會主席王坤形容，有關成本上升得十分誇張，肯定房屋儲備金會不敷應用，建議當局研究方案節省建築成本，沿用實而不華的建築方針，為市民提供適切居所。
2010-11年度至2019-20年度，公營房屋單位的建築成本：
資料來源：立法會財務委員會文件 王坤指出，長遠及房屋策略委員會2015年的報告預料，若當局未來10年要提供29萬個公營房屋單位，以每個單位的建築成本少於60萬元計算，動輒也需要至少1000-1500億元；然而，委員會並未有預料有關成本的增長速度會如此驚人，他認為單靠當局注資的幾百億元房屋儲備金，根本不足以應付。他建議，當局應該物盡其用，研究興建高於42層甚至是60層的公營房屋單位，盡量減低建築成本。  王坤認為，建築成本大增，會令房屋儲備金不敷應用，建議當局研究節省開支的方案。（資料圖片）運房局提交的文件亦提及，截至2015年第四季，有1.7萬名居民的人均居住面積少於5.5平方米（59平方呎），有9.63萬人的人均居住面積在5.5至7平方米（75平方呎）以下，另有逾20萬人的人均居住面積在7至8平方米（86平方呎）以下。王坤認為，統計反映公屋住戶的人均居住面積狹窄，認為特首梁振英上任初期，曾提出增加港人居住面積的政策「得個講字」，促請當局正視有關問題，令港人住得舒適。 公屋住戶人均居住面積（平方米）統計：
資料來源：立法會財務委員會文件  當局預計至2019/2020年度，每個公屋單位的建築成本將由現時的62.5萬元激增逾7成至107.7萬元。（資料圖片） |
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揀樓次序： P058613
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