首個綠置居六折發售 最快下周四派表

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首個綠置居六折發售 最快下周四派表

香港新聞網10月6日電 據香港《文匯報》報道，隻售予綠表公屋戶的首個“綠表置居先導計劃”(綠置居)，以市價六折發售，售價94萬元至298萬元，實用面積呎價平均為5,658元。據本報了解，綠置居最快下周四(13日)派表接受申請。

位於新蒲崗“景泰苑”綠置居，提供857個開放式、1房或兩房單位，面積由192平方呎開放式至494平方呎兩房兩廳不等，當中40%單位面積小於300呎。早前有報道指，綠置居將於本月接受申請，12月攪珠，明年1月開始揀樓，預料明年中可入夥。本報獲消息人士透露，房委會最快會在本月13日派表接受申請。

綠置居計劃隻限綠表申請者購買，透過特快公屋編配計劃獲配公屋者於單位入夥起3年內亦不能申請綠置居，而“租者置其屋計劃”業主亦不符合申請資格。

房署建議預留400個單位配額予“家有長者優先選樓計劃”申請者，而為回應一人申請者的置業需求，單身綠表申請者亦預留100個單位，但需於家庭申請者揀樓後才可選購餘下100個單位，面積不限。綠置居的按揭貸款與入息比例不超過40%，最多可做95%按揭。

不設回購 5年後免補地價

「綠置居」亦不設回購安排，並設有5年轉售限制，業主須自行物色合乎綠表資格買家，向房委會申請提名出售，如房委會在6個月內未有收到提名申請，或在提名後4個月內沒有完成轉讓，業主可在繳付補價後在公開市場出售單位，以較遲者為準。

業主購入單位後的3年至5年，可在無須繳付補價的情況下，在居屋第二市場自行議價出售單位予獲房委會提名的綠表買家；5年後可在無需繳付補價的情況下，在居屋第二市場自行議價出售單位予獲房委會提名的人士，或補價後於公開市場出售單位。房委會在推售前，會將售樓資料簡介、申請表及申請須知存放於房委會客務中心，供公眾索取。

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