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專益綠表客 綠置居景泰苑最平94萬明起派表
2016-10-12 06:46:00 HKT
   房委會近日已在樂富客務中心闢出位置作為景泰苑銷售處。 首個專為綠表人士而設的綠置居項目新蒲崗「景泰苑」下周四（10月20日）接受申請，房委會明日（10月13日）起將在樂富客務中心派發申請表格及售樓資料，項目共857個單位，以市價6折出售，最平94萬元，即首期4.7萬元已可上車，最貴單位則為298萬元，預料房委會今年12月攪珠，明年中可入伙。 據了解，房委會將於明日上午8時起派發申請表格，並在10月20日至11月2日接受合資格人士申請。設在樂富房委會客務中心的銷售處，日前已有職員開始佈置，因現時仍屬居屋銷售期，大部份位置已用作居屋揀樓，加上特快公屋編配計劃的申請者亦在該處等候，故客務中心地下只能闢出少部份位置擺放「景泰苑」模型及銷售資料，並會提供申請表格及售樓資料簡介等，該處已擺放了大廈模型，據悉將會有多款單位內籠模型及單位模擬片段供市民參考，市民亦可於各屋邨辦事處取表或房委會網站下載表格。 景泰苑共有857個單位，只供綠表人士購買，不包括租置計劃業主，透過特快公屋編配計劃獲配屋的住戶入住首3年亦不能申請。單位面積由192至494平方呎不等，房委會以6折出售單位，售價由94萬元至298萬元不等，平均呎價為5,658元，項目地下設有零售舖位，一樓則設弱智人士輔助宿舍等。 根據房署規定，買家最高可承造9成半按揭，申請者若選購售價最低的94萬元開放式單位，只需支付半成首期、即4.7萬元便可成為業主。 該項目在揀樓次序方面亦參考居屋做法，以有長者家庭申請者優先，有400個配額，其次為一般家庭，最後為單身申請者，設100個配額，確保單身人士亦有機會揀樓，項目今年12月攪珠，明年1月開始揀樓，料明年中可入伙。 至於轉售限制方面，綠置居業主在購買單位後3至5年內，如選擇在居屋第二市場出售單位，只可售予綠表買家，如在5年後售出單位，則可將未補價單位售予合資格購買單資助房屋的任何人士，或在補價後售予任何人士。 |
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