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lokalokaloka

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2016-10-24 11:08:25 繁简粗

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政府同地產商計實用面積係咪唔同?

用實用面積494呎計 :- $2,975,500, 呎價=$6,023 (6折價) -> $10,038 (正價)

用實用面積400呎計 : - $2,975,500, 呎價=$7,439 (6折價) -> $12,398 (正價)

如果用400呎計法, 佢同隔離采頤花園呎價差唔多

有無人知?政府同地產商計實用面積係咪唔同?本帖最後由 lokalokaloka 於 2016-10-24 11:10:22 編輯

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happypizzahk35

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2016-10-24 11:29:07 繁简粗

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若果以銷售樓宇計,政府和私人發展商都是一樣的,而呎價方面政府一直都係話以私樓價來定位,只不過用折扣率來賣給你,從無講過正價會平D,你可以咁睇,呎價(十成計)是一樣,但一個是新屋,一個是二手樓,邊個好D就睇你喇

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Ozzy

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2016-10-24 11:44:07 繁简粗

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實用面積計算方法只有一種，不論政府還是私人發展商都一樣，
只有公屋係計可用面積

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Horribleellis

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2016-10-24 11:45:03 繁简粗

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U036 擴1

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2016-10-24 12:18:25 繁简粗

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lks19650501

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2016-10-24 12:24:41 繁简粗

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lokalokaloka

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2016-10-24 12:40:36 繁简粗

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即實用面積真係494呎, 而400呎係可用面積

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2016-10-24 15:18:46 繁简粗

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jp_dannywong

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2016-10-24 17:37:44 繁简粗

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adakhcheung

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2016-10-24 18:13:35 繁简粗

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