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心情動態：
來自非公營房屋 |
青雅苑489呎28.8萬間三房
2017-02-16 00:00:41 HKT
居屋造就不少人達成置業夢，下月底又有新一期居屋接受合資格者申請認購，大家又可以繼續追夢。最早期的居屋於八十年代初落成，若當時購入住到現在，滿屋歲月痕迹最好搞翻新，花費28萬元，全屋耳目一新，不足500方呎空間可以有三間房，各自容納正常尺碼睡床，大廳有高櫃貯物，走廊有靚靚特色假天花，付出少少，想要的都齊全。 戶主在青衣青雅苑住了28個年頭，由後生變為長者，退休安享晚年，兒子們已遷出成家立室，實用面積近500方呎，對夫婦二人而言，空間綽綽有餘，無必要換樓去加重經濟負擔，不如翻新更實際。兩老不捨得丟棄雜物，全靠新造大大組電視櫃變成收納王，從客飯廳伸延至走廊轉角位，頂天立地容量驚人，部份劃作玻璃飾櫃，供奉觀音及放擺設，切合戶主信仰需求。 青雅苑屬於Y型居屋，原則無間隔牆，自行編排睡房及大小，設計師發揮小宇宙，闢出三間房，每間房容得下3呎半至4呎床，連衣櫃及有合理通道。走廊空間有限，要容納三度房門，設計時就要計到盡，每度門只造26吋闊，比起標準少2吋，外觀不覺有差異，亦無阻出入。 進出廳房必經走廊，既是全屋中心區，也是入屋直望的當眼處，特意造橫條假天花燈槽滲光，擴闊視覺空間及增加亮度，側旁貯物櫃以垂直木條子凹槽做手把，橫直對比有呼應，聚焦在此。 單位裝修本着應慳則慳的原則，沿用本身的花梨木地板，因其木質堅硬，穩定性高，這麼多年來木板仍緊密無疏離，保留續用既無浪費亦夠環保。不過，地腳線因破損一定要換，惟坊間已無花梨木地腳線出售，於是選用款式近似的沙比利木替代，所費2,000餘元。  設計平面圖  客飯廳造通頂櫃應付大量收納需要，又騰出充足空間，予兒孫回來叙天倫。  客飯廳最大幅的牆壁，貼中度灰色小方格牆紙，免得淨白產生冷凍感覺。  電視櫃門造波浪形飾面，白得來有特色。  電視櫃伸延至走廊造垂直木條子凹槽做手把，與上方假天花呼應，配搭具心思。  客房衣櫃設於角落，為了盡用所有地方貯物及方便取放東西，特於側旁及正面開設櫃門及抽屜。  舊居翻新裝修應慳則慳，原有花梨木地板狀態良好，保留續用，只花費約2,000元更換地腳線。  未翻新前，客飯廳鋪磚牆。  設計師 |
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心情動態：
來自非公營房屋 |
2017-02-16 00:15:08 HKT
兒孫假日回來食晚飯，大家開開心心，偶爾麻雀耍樂，客飯廳最緊要夠光亮，但花梨木地板偏深色，於是訂造白色為主的入牆櫃，加上燈槽及吊燈照明，感覺很醒神。客廳旁睡房訂造衣櫃及睡床，亦是焗白油配灰條子，感覺比較年青。 另外兩間睡房佈局較為成熟，訂造木家具併黑色橫條，有層次但不花巧，衣櫃圓邊設計，不怕起角碰撞，櫃內有全身鏡，隨時照一照，櫃門安裝5組門鉸，確保開合穩固，增加耐用性。此外，床尾留位造薄櫃，可以擺放麻雀板，窩心設計莫過於此。 廚廁新造趟門，方便出入，趟門加高至天花，有連貫效果。浴室有斜角牆身，訂造洗手盆櫃修正，座廁水箱上方造吊櫃，加添貯物量。企缸旁鋪金屬磚，原裝每塊3呎闊，但牆身闊度只有5呎，將每塊金屬磚切割為2呎半闊，左右鋪砌兩塊，有對稱整齊美。 戶主要求使用上揭式洗衣機，放置在廚房入口旁，不阻礙出入，另一邊放雪櫃及造曲尺形地櫃，取放食物就手，兼且有充足枱面煮食。地櫃只造22吋深，少於標準的24吋，用意是保留通道出入暢順，同時又可以容納焗爐。  大廳兩盞吊燈從網購得來，共約1,000元。  睡房床頭板加設燈掣位，上落床可以即時開關。  房間衣櫃以圓邊設計，避免起角，不怕出入碰撞。  床尾丁點空間不放過，用來造薄櫃放麻雀板，收納有法。  衣櫃內附全身鏡，需要時打開照一照。  浴室造地櫃修正牆身斜角位，望落順眼又實用。  企缸旁金屬磚原本每塊3呎闊，現切割至2呎半，左右兩塊鋪砌填滿5呎闊牆身，整齊對稱。  廚房改用趟門，不阻礙兩旁洗衣機及雪櫃使用。  廚房地櫃深度22吋，較標準的24吋略窄，保留通道出入，同時亦夠位放焗爐。  昔日廚房枱面簡陋，無廚櫃，喉管外露。 |
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馬桶改左位，渠位都改埋，好大工程
