公屋入息限額擬加3.9% 輪候時間勢破五年！

VickYeung

公屋入息限額擬加3.9%　輪候時間勢破五年！

東網 2017-02-28

公屋輪候時間勢破5年！房屋署建議上調2017/18年度的公屋入息限額及資產限額，平均上升3.9%及1.1%，預計符合公屋申請資格的私樓非業主住戶，將增至約15.3萬戶，建議將於下月17日交房委會資助房屋小組審議，若建議獲通過，平均公屋輪候時間勢進一步延至5年或以上。

現時公屋輪候冊累積申請達28.23萬宗，一般申請家庭的平均輪候長達4.7年。房屋署新建議的入息上限，二人家庭會由16,870港元加至17,350港元，升2.8%，四人家庭由26,690港元升至27,050港元，增1.3%。計及強積金供款，一至四人的家庭入息上限則分別為11,842港元、18,263港元、23,568港元及28,474港元。

至於資產限額，一人家庭由現時24.2萬港元升至24.5萬港元，二人家庭由32.9萬港元升至33.3萬港元，三人家庭由42.8萬港元升至43.3萬港元，四人家庭則由50萬港元升至50.6萬港元。

民主黨立法會議員胡志偉表示，公屋入息及資產限額上調為正常情況，說明更多市民不能獲得居所，認為政府要檢視土地配對供應，如調節公私營房屋比例，令輪候公屋人士更快上樓，輪候時間亦不會太長，否則市民的怨氣會更大。

peter238

三人冇得調整

zxc

講唔通，點解三人家庭冇得加。
唔通所有人有人工加，就係三人家庭冇加！！！

您旺旺

庫房收益最大是賣地，諷刺是政府並不針对住屋問題，輪候公屋鬥命長，政府嚷重中之重、輪候者变苦中之苦，连一些燃眉之急措施如長時間輪候公屋租金津貼，最最最差連N無一次津貼都取消。連取之於民，用之於民这簡單道理都不懂，这个政府真太x…………

alexhon

唉。。。。冇眼睇。。。。

朗朗媽咪

點解3人會冇得加架

Gino

folee0001

東方日報A1：房屋政策一團糟　政府捱轟

本港私樓樓價屢創新高，公屋單位供不應求，市民上樓無望。

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今屆政府房屋政策一團糟，私樓加辣後樓價不跌反升，屢創新高，而公屋輪候時間更是愈來愈長，市民上樓無望慨嘆「等到死」。房屋署最近檢討公屋輪候冊入息限額，建議新一年度平均調高百分之三點九，單身人士月入上限建議加至一萬一千二百五十元，二人家庭加至一萬七千三百五十元，但三人家庭則維持不變。立法會議員和關注團體指公營房屋供應不足，在僧多粥少的情況下，料公屋輪候時間今年勢破五年大關，炮轟政府房屋政策失敗。

房署提交立法會和房屋委員會文件稱，按既定公式調整一七／一八年度公屋入息限額，大部分家庭即一人、二人、四人及以上家庭的入息限額均有所增加， 但三人家庭的入息限額則凍結於現行水平。房委會資助房屋小組委員會本月十七日將開會拍板落實有關限額水平。

提高入息限額後，按去年第四季統計調查結果推算，約十五萬三千個私人樓宇非業主戶符合資格申請公屋，較現時多三千三百戶。在僧多粥少情況下，去年底平均要輪候四點七年才可上樓情況勢惡化。

立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅指公屋申請不斷增加，相信現時公屋平均輪候時間應已超過五年。他說：「公屋問題不在於需求，而在於供應，但政府並非無能力提供足夠土地，只是無氣魄去做！」尹兆堅質疑政府聲稱需時研究可否利用現有的一千二百公頃棕地建屋，是緩兵之計，他曾到涉及的棕地視察，發現不少棕地實際並無作業，只是鄉紳土豪囤地善價而沽。

尹批評現屆政府只建單幢公屋，情況並不理想，若一早開發棕地，現已有公屋落成，「曾蔭權種下禍根，現屆政府又冇諗辦法解決！」除了棕地建屋無期外，尹亦認為當局重建舊屋邨進度慢，欠發展方向。

身兼立法會議員的房委會委員郭偉強則稱，平均輪候公屋年期今年勢破五年，若公屋供應不變，情況更將惡化，加上部分土地發展受立法會拉布所阻，港人齊受累，建議政府為輪候公屋三年以上家庭提供租金津貼，並考慮由房委會與市區重建局合作，在重建項目推出資助房屋。

公屋聯會總幹事招國偉亦指「放寬輪候冊入息限額，輪候時間肯定延長，最新公布的是去年十二月的數字，平均輪候時間四點七年，相信到今年首季，肯定超過五年了，按升勢推算，到年中甚至去到五年半！」他批評政府房屋政策成效不彰，促請房委會應考慮提供租金津貼，紓緩輪候公屋多年人士的住屋負擔。

folee0001

出世已住劏房　父愧對五歲兒

梁先生輪候公屋五年仍未能上樓。

一家三口蝸居深水埗劏房的梁先生，輪候公屋五年仍上樓無望，對於房屋署擬提高輪候冊入息限額，勢必進一步延長輪候公屋時間，梁深感無奈，形容基層已遭政府離棄，「你有你講，佢有佢聽！」又慨嘆自己已年過半百，最歉疚是未能為五歲兒子提供比較理想的生活環境，「睇唔見前面，但亦只能夠係咁！」

梁先生五年前因失業收入大減，搬到劏房，同年誕下兒子，一家三口蝸居不足二百平方呎空間。他指深水埗兩房單位租金五年前毋須六千元，但現時劏房也索價五千元，佔去家庭收入三成半，從事室內設計繪圖工作的他月入僅一萬四千元，生活捉襟見肘，「年紀大再搵工梗係冇以前咁好！」他申請公屋原希望可改善生活環境，但一等便五年，至今仍上樓無期，「好沮喪，（擔子）孭得咁重，唔知等到幾時！」

最令梁先生歉疚的是蝸居五年，始終未能讓兒子過好生活：「劏房比較焗，又對住油站，擔心有意外。」他稱小朋友需要空間，但劏房環境狹窄，兩夫婦亦因而時有爭執，他批評政府一直無視基層苦況，房屋問題屬燃眉之急，但政府一直拒建過渡性房屋，他認為即使推行租管有困難，政府應為長期輪候公屋的市民提供租金津貼，減輕他們住屋開支。

folee0001

公屋入息限額擬提升　獨凍結三口家條件

現屆政府房屋政策一團糟，小市民只能望樓興嘆。（資料圖片）

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房屋署建議調整新一年度公屋入息限額，平均加幅為百分之三點九，但輪候冊的主要申請組別三人家庭卻於今次成為大輸家，房署建議凍結三人家庭的入息及資產限額，罕有不作任何調整。房署解釋統計數字顯示，一至四人家庭的非住屋開支微跌，三人家庭更大跌百分之十二點三，但為顧及輪候者反應，故建議凍結有關家庭申請人的入息及資產限額。

房署文件稱，一至四人家庭非住屋開支金額較一六／一七年度檢討所得的低，主要原因是計算一二／一三年度至一六／一七年度的非住屋開支金額時，採用當時最新數據，即○九／一○年度住戶開支統計調查的數據為計算基礎，並自一三／一四年度起，按甲類消費物價指數（剔除住屋開支）的最新變動，或按名義工資指數變動調整，以較高者為準。房署指隨着數年過去，按此方式計算的非住屋開支金額難免會與實況有偏差，強調今次檢討採用最新的數據，更貼切反映實際情況。

房屋委員會資助房屋小組委員會主席黃遠輝解釋，住戶開支統計調查數字計算複雜，每五年才更新一次，最新二○一四／一五年度數字經過複算後，的確低於○九／一○年度，但入息限額不可以減，所以只能維持現水平。他又說，往後數年會沿用一四／一五年度基數，相信之後的入息限額會穩步上揚，不會有太大變化。至於為何三人家庭的住戶開支會銳減，黃指三人家庭多屬父母加一個小朋友，難以理解他們的花費為何會減少。