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探射燈：新居屋甩漏多 業主焗收爛樓
 新居屋遭業主踢爆單位質素奇差，即使「執漏」後仍未改善。 新居屋近日陸續交樓，不少業主踢爆單位千瘡百孔，東網記者偕驗樓師到其中兩個屋苑查驗，發覺單位呈現最少3宗罪：一是手工奇差，肉眼可見的窗戶及大門布滿裂紋，甚至有指8成單位窗有問題；二是隱藏問題如空心牆等；三是漏水嚴重。立法會議員亦接獲大量投訴，計劃向房屋署反映意見。有中產團體直指居屋質素每況愈下，質疑房署為趕工犧牲質素，令好不容易「上車」業主未能安居樂業。 居屋青衣青俊苑單位業主KK近日收樓，卻見大部分窗戶貼上「窗花頂住」及「窗關不到」的便條紙，窗與窗框的空隙可攝入一張信用卡，大雨時恐入水。而廁所地板積水、水喉膠管爆裂以至地板傾斜都令他頭痛，更恐增加裝修成本。有裝修師傅透露，該幢樓逾8成單位亦出現鋁窗問題，如窗框彎曲不能關閉或窗花裂痕滿布等。 大圍美柏苑單位業主林先生收樓後亦發現大門門框有裂紋、門框脫離牆身及窗戶玻璃有細微裂痕等，他坦言向房署提交屋宇損毀報告表後，問題仍未解決，十分無奈。 東網記者偕香港專業驗樓學會會長詹濟南到KK及林生的兩個單位驗樓，更揭發單位暗藏危機，美柏苑門邊膠短了數吋；天花板掃灰水不夠均勻；地板與門檻差距是一般私樓的一倍。青俊苑的單位在「執漏」後改善了窗戶問題，但部分牆壁為空心牆；地板上有多處補丁，其中一處以儀器檢測後，發覺有疑似大型螺絲未清，詹指若不妥善處理，螺絲恐生銹，有機會撐破地磚。而詹總結評分，美柏苑只有70分，青俊苑就75分，他直言以往的居屋未「執漏」有80分以上。 荃灣尚翠苑亦有業主反映牆身滲水，廁所馬桶背後不停漏出啡色液體等。立法會議員陳恒鑌收到逾30宗該屋苑業主投訴，已向房署反映居民訴求，並擬約見官員。中產之聲主席李子榮質疑，房署為求趕工而犧牲新居屋質素，令業主飽受滋擾。 房署發言人表示，就維修保養問題，美柏苑屋苑辦事處曾接獲4宗投訴，而尚翠苑屋苑辦事處則為1宗。一般而言，業主可於收鎖匙當日起計7天內，以及單位未開始裝修前，將損壞情況報告表交回屋苑辦事處跟進。  青衣青俊苑單位甩漏多，有業主收樓時發覺窗戶貼有「窗關不到」的溫馨提示。  大圍美柏苑單位有窗戶經過「執漏」後，仍出現裂紋。  尚翠苑有單位馬桶背後流出啡色的不明液體。  青俊苑的窗戶安裝欠妥善，有窗框與窗之間的空隙可攝入信用卡。  美柏苑業主林先生指，房屋署「執漏」後未見改善，深感無奈。  陳恒鑌指，今批居屋手工一般，會向房屋署反映居民訴求。  青俊苑業主KK直言房屋署驗收單位粗疏，擔憂維修成本會轉嫁到業主身上。  詹濟南指，今期居屋整體質素比過往居屋差，「執漏」後的評分只有約70分。  李子榮指新建居屋質素欠佳，促請房署早日檢討。 |
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u-01594-8
揀樓次序： P058613
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來自屏欣苑 |
其實有e d甩問題..房處之後 會唔會整番好先再交屋比我地?
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