397呎單位實用面積超級不足397呎 - 景泰苑 - 綠表置居計劃 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋,居屋,綠置居,輪候,調遷,新屋邨,平面圖,公務員,裝修設計,2018年新公屋,公營房屋第一手資料...

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sunnyshiny

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2017-08-12 19:09:29 繁简粗

留言#1 此帖子網址

397呎單位實用面積超級不足397呎

司傅今日為我度尺，全部不足實用面積397尺只有330 ，閩了 20%
單位超細
與我現時住的超碼面積小了一個大大房間

香港房屋處欺騙我們

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mimemike85

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2017-08-12 19:15:47 繁简粗

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lylgary

受限帳戶

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2017-08-12 19:17:21 繁简粗

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現在才知道呀

計埋牆厚度計來賣

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VickYeung

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2017-08-12 19:19:34 繁简粗

留言#4 此留言網址

實用面積包括外牆和分隔牆所佔面積，你所指的330呎有冇包括？

祝未上樓朋友早日上心水樓；祝已上樓朋友安居樂業！
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Leolai1984

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2017-08-12 19:38:13 繁简粗

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其實我都覺得房署呢方面好有問題，點解公屋實用面實同賣出去的居屋用不同計法？！

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kingking111

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2017-08-12 19:39:07 繁简粗

留言#6 此留言網址

司傅今日為我度尺，全部不足實用面積397尺只有330 ，閩了 20%
單位超細
與我現時住的超碼面積小...
sunnyshiny 發表於 2017-08-12 19:09:29 原文

話說收樓當日....也有一對夫婦落去管理處嘈...嘈的也是同你同一個問題.....佢地卻好似買了最細開放式單位....相信佢地的感覺比你更難受.......

咁你有無同管理處反映?

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evatung963

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2017-08-12 19:42:09 繁简粗

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過主啦

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2017-08-12 19:57:27 繁简粗

留言#8 此留言網址

买乜楼刀係咁，已好过李氏的多多聲

青山逃脱別捉我

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VickYeung

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2017-08-12 20:01:13 繁简粗

留言#9 此留言網址

其實我都覺得房署呢方面好有問題，點解公屋實用面實同賣出去的居屋用不同計法？！
Leolai1984 發表於 2017-08-12 19:38:13 原文

租住公屋一般以室內樓面面積表達；一手居屋在「一手住宅物業銷售條例」下，必須以實用面積表達。

註：根據香港測量師註學會頒布的《量度作業守則》，「室內樓面面積」是量度至單位外牆和 / 或分隔牆的內表面的面積；「實用面積」量度至包括單位外牆和相鄰單位分隔牆中線的厚度。一般來說「室內樓面面積」和「實用面積」是有直接關係，而且通常一個單位的「實用面積」數值會比較「室內樓面面積」數值為大。

祝未上樓朋友早日上心水樓；祝已上樓朋友安居樂業！
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ckh3111

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2017-08-12 20:10:20 繁简粗

留言#10 此留言網址

司傅今日為我度尺，全部不足實用面積397尺只有330 ，閩了 20%
單位超細
與我現時住的超碼面積小...
sunnyshiny 發表於 2017-08-12 19:09:29 原文

賣樓的「實用面積」係計埋牆身，同公屋「可用面積」唔同，所以一定縮咗水

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