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探射燈：租置屋豪裝 僭建猖獗
 多條租置屋邨的單位均出現僭建，反映問題猖獗。 短片：http://video.cdn.on.cc/Video/201710/ONS171001-13990-51-M_ipad.mp4 近年公屋單位裝修豪宅化，部分租置單位不但止室內改動大，連單位外亦可見僭建物。東網記者於多區租置屋邨發現不少花槽位置有僭建，小則加上鐵欄作曬衫架，大則以鋁窗圍封搭建窗台；有大埔租置屋邨一幢大廈，更有近10個疑似僭建單位。惟監管租置屋邨的運房局獨立審查組證實單位有僭建物，但稱不會採取進一步行動。有立法會議員直指，執法部門必須嚴正處理所有懷疑僭建個案，而房署作為大業主，如發現租置單位有僭建情況，應即時介入。 屬「租者置其屋」計劃的港島華貴邨，邨內至少兩個高層單位涉嫌僭建，其中一個單位在原有的花槽位置，加建高度及腰的圍欄，天花有曬衫鐵枝，從外面看來儼如一個小露台。另一個單位亦以較矮小的鐵欄圍封花槽，用來種植盆栽。「冇回應，唔回答。」記者曾到相關單位拍門求證，其中一個單位的戶主只着記者不要多管閒事。 記者在不少租置屋邨都發現零星單位有懷疑僭建物，如將軍澳寶林邨有單位以鋁窗及膠板圍封花槽，馬鞍山耀安邨亦有住戶在花槽位加裝鐵欄。大埔太和邨更是僭建「重災區」，其中一棟大廈有至少7個單位疑似僭建，有單位的花槽位置被鐵欄圍封，形成一個「空中鐵籠」；又有高層單位以窗花及茶色玻璃將花槽圍封，形成一個延伸至半空中的露台，不少居民擔心僭建影響樓宇結構，更擔心如遇意外上址樓宇的所有業主均會受累。 執業大律師陸偉雄表示，不論租戶或業主，公屋單位僭建均屬違法，單位一旦發現有僭建，租戶有機會面臨被趕走的局面，可能喪失居住公屋的福利；而若是單位的業主，亦可能遭發清拆令要求還原，或甚至被釘契。 房屋署發言人表示，該署職員透過目測檢查，未發現有出租公屋單位有僭建或違規改動的情況。而隸屬運房局的獨立審查組發言人則指，華貴邨屬「既定勘察計劃」目標大廈，並證實有僭建物，惟有關僭建物不屬於屋宇署執法政策下「須予以取締類別」，故不會採取進一步行動。而寶林邨及太和邨的有關單位，則非「既定勘察計劃」中的目標大廈。 立法會議員郭偉強指出，部門應全面處理所有懷疑僭建個案，而房署作為大業主，不時入邨和業主立案法團開會，如發現有僭建單位，應即時介入和勸籲。  在堪稱香港豪宅級公屋的華貴邨，臨近海邊。  太和邨有低層住戶放置雜物於窗台上。  寶林邨內亦有單位花槽以鋁窗及膠板圍封（箭嘴示）。  華貴邨有一單位的花槽位置，被加建圍欄圍封，從外面看來儼如一個小露台（箭嘴示）。  太和邨有單位在花槽位置僭出一個延伸至半空中的露台（箭嘴示）。  陸偉雄指，不論租戶或業主，僭建公屋單位均屬違法，相關人士須面對法律責任。  華貴邨內另有單位加建鐵欄於花槽上（箭嘴示）。  有單位把冷氣機安裝在大廈外牆上（箭嘴示）。 |
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u-01594-8
揀樓次序： P058613
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