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租置公屋淪銀主盤
根據世紀21網頁資料顯示,今天再新增5伙銀主盤,若由本月3日起計,短短七天新增銀主盤數量增至16伙,住宅屬重災區佔11伙。

元朗朗屏邨亦有租置公屋淪銀主盤。單位為朗屏樓高層15室,實用面積349方呎現於兩個市放盤,自由市場叫價265萬元,居二市場叫價275萬元,呎價7,593元及5,014元。業主於2006年10月以租置身份買入單位,成交價10.69萬元,呎價僅306元,當年買樓首期2,500元。該公屋曾錄加按及借貸紀錄,包括於2015年2月向香港物業按揭有限公司私人借貸5萬元,利息28%。早年低價買入的租置公屋亦淪銀主盤。位於恒安邨恒月樓高層1室,實用面積381方呎,銀主於自由市場開價380萬元,呎價9,974元。土地註冊處資料顯示,上述銀主盤業主原為此公屋租戶,於1999年向房委會以租置身份買入本身租住公屋,買入價20萬元有找,只是16.87萬元,呎價443元,並獲滙豐銀行提供16萬元按揭上會,首期8,700元便能上車。租置公屋也變銀主盤,一切都因加按而起。業主於2013年至2016年期間,先後三度將公屋向銀行及私人財務公司抵押加按及借貸﹔包括2013年10月向「財仔」借貸45萬元,去年5月向信達財務再借20萬元,利息高達38厘﹔之後疑無力還債,去年6月被法庭頒令破產。

私樓方面,斷供情況亦持續。深井豪景花園、紅磡半島豪庭及灣仔修頓花園亦出現銀主盤。
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邊度係朗屏樓?
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1411新2
1/7 S4
5/7 第一派 和田
結束等侯生捱 完美畢業
感恩
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