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心情動態：
來自非公營房屋 |
[個案四] 租天台屋死約期間被迫遷零賠償
陳小姐與兩名七歲兒子去年搬到葵涌區一僭建天台屋，靠積蓄生活。
她與業主簽了兩年死約，租金4700元，本以為可確保這兩年可安安樂樂，不用擔心被業主加租和迫遷，但最近業主收到屋宇署的清拆令，要求業主於限期前清拆屬僭建物的天台屋，她旋即跌進迫遷的惡夢。雖然已簽租約，但租約訂明死約期間退租的罰則（賠償餘下租期租金）只限制租客，業主只須一個月通知，即可要求租客在死約期間搬離。簽了「不平等租約」，她才發現簽了也是白簽，根本不能保障她的住屋權。 天台屋面積一般較私樓劏房大，呎租相對便宜，就是因為隨時面臨政府清拆行動而被迫遷的危機。150呎、有獨立廚廁；而且，業主也根據政府水平收取水電費，沒有濫收，以上種種，已較她之前住的劏房條件及環境好。這些好處對陳小姐來說也是非常吸引。 天台屋除了迫遷危機，通常也有嚴重漏水問題，陳小姐說下雨時連床也會弄濕，但業主以即將清拆為籍口拒絕維修。雖然單位有很多窗戶，但有一條排氣管道通過全棟大廈直到天台排出，她在天台屋常感到臭味難擋，中人欲吐，間或由排氣口傳來大水二便味、垃圾味、發霉味、各式洗髮水味等，所以她也很少開窗。 業主現時與屋宇署探討延長清拆令限期，讓她住到租約期滿，但未知結果。陳小姐感到前路茫茫，如要搬遷，她也只可負擔劏房、僭建單位等房屋，安居樂業似乎仍相當遙遠。   
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2004-10
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