近年樓價瘋狂,公屋單位售價亦屢創新高,今年9月,藍田德田邨德瑞樓中層5C室實用面積146呎的公屋單位,於自由市場以232萬元成交呎,呎價破紀錄達15,890元。不過,房署特快公屋編配計劃中,提供同一幢樓30樓曾發生兇殺案的一個約145呎單位,供一人申請,成功入住申請者每月租金只需約671元,但該單位無租金優惠。署方將安排一人申請者明日起揀選單位。
房署新一期特快公屋編配計劃接獲約8.05萬份申請,當中4.07萬為一人申請。房屋署今日在網頁公佈供一人申請者揀選的510個不受歡迎公屋單位名單,詳列位置、面積及租金等資料。房署明日將開始一人申請者的揀樓程序。
該德瑞樓30樓的單位是今次特快公屋編配名單中唯一一個凶宅。翻查資料,德瑞樓過往不止一次發生死亡事件,2014年,同幢樓兩個單位,同一日內先後發生自殺案,一名女子疑吸冰毒後由32樓住所跳樓亡,一名患癌男子被發現在14樓一單位上吊亡。
現時公屋輪候冊申請宗數28萬,當中非長者一人申請逾12萬,要獲配公屋隨時要等10年,凶宅等不受歡迎單位就成為單身人士上樓捷徑。房署資料顯示,今年特快公屋編配計劃接獲約8.05萬份申請,當中3.98萬為二人或以上家庭申請,4.07萬為一人申請,家庭申請者約69人爭一個單位,而一人競爭更激烈,78人爭一個單位。署方今年9月已安排家庭申請者透過計劃揀選單位上樓。
其餘的不受歡迎單位則包括曾發生自殺或意外死亡事件、單位戶主從高處墮下身亡,另有多個鉛水屋邨的單位因曾發生意外或自殺事件而上榜,包括葵聯邨、啟晴邨及牛頭角下邨。
德瑞樓的15,890元呎癲價單位,原業主2014年8月以135萬元連地價買入單位,該單位打破鑽石山鳳德邨於今年8月造出的每呎15,476元紀錄,成全港呎價最貴公屋王。藍田區地鐵站上蓋私人屋苑滙景花園,9月時平均呎價亦只是約1.4萬元。
德田邨德瑞樓同類146呎單位。