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心情動態：
來自非公營房屋 |
公屋聯會《劏房無位做功課，深水埗麥記坐滿小朋友》
 特首林鄭月娥要重建置業階梯， 民建聯的鄭泳舜提醒政府， 講到底覓地建屋才是解決問題的根本， 而工聯會的鄧家彪就話， 綠置同首置要小心借貸風險， 現時香港家庭負債已經響起警號， 他又呼籲政府制訂租金管制。 提到置業階梯， 鄧家彪慨嘆目前的階梯「越來越大步， 小市民跨不過」， 特別是現時的公屋富戶政策令戶主憂慮被踢出， 因而把年輕一代剔出戶籍， 明明可以一家人齊齊整整， 卻製造出額外住屋需求， 得不償失， 而戶主自己又累積不到財富上樓， 跨不進新階梯。 他說政府推行新富戶政策， 就必須考慮如何「租者置其屋」等配套。 至於綠置居， 鄧家彪就認為公屋住戶住慣了， 未必希望離開社區， 所以未必收到公屋流轉之效， 亦解決不到最基層的問題。 政府實在要理順長期建屋需要， 制訂土地政策， 令市民真正安心。 鄭泳舜亦評價說， 咁只是處理了分配問題， 解決不了總體的住屋緊張。 他是深水步區議員， 該區劏房家庭不少， 都希望政府增加出租公屋； 但實際上， 政府卻將在未來五年， 每年把出租公屋從二萬個減少至一萬五千個， 相信一般家庭的公屋輪候時間快將超過五年。 談到首置上車盤， 鄭泳舜就表示「小中產」大多歡迎， 因為現在很多人被逼供「天價納米樓」， 但如果首置盤仍然和市價掛勾， 就未必個個負責得起。 鄧家彪則呼籲政府對樓市「再加辣」， 因為今年樓市繼續升， 已升了一成， 而一些家庭即使月入七萬， 不符合白表居屋資格， 但除非二按三按， 否則要俾首期亦是難以想像。 現在要憂慮的是發展商做埋銀行， 上年年尾金管局已經發出警號： 香港家庭債務佔 GDP 的比率升至 67%， 非按揭債務也超過了 15%。 鄭泳舜則提到， 深水步好多劏房戶， 可以睇到麥當勞每日五、 六點， 就坐滿晒小朋友， 因為他們家中無地方做攻課。 有家庭租住六樓劏房， 月租近六千， 但樓下住滿道友， 每日為了迴避一家人要夜晚七、 八點回家。 因此他表示， 現時政府提出的共享房屋等短期供應措施， 實有需要， 就算「杯水車薪」， 也要做得幾多得幾多， 幫得一個得一個， 九龍城的共享房屋項目超額申請幾十倍， 已說明社會有需要。 不過他提醒政府， 勿將之視為很重要的政策， 因為始終覓地建屋才是解決之道。 鄧家彪就提到， 工聯會麥美娟、 陸頌雄會在立法會提出私人條例草案， 針對劏房業主「炒電」加收租戶電費。 鄭泳舜提議政府提供租金津貼， 而鄧家彪就表示要同時施行租金管制， 否則你津貼幾多， 業主就加幾多。 鄧家彪亦主張， 可以「中間落墨」， 在補地價方面放寬， 讓房協、 房委會的資助房屋也可以出租， 釋放三十萬戶到租務市場。 |
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2004-10
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