天壤之別！深水埗一房千萬

folee2008

天壤之別！深水埗一房千萬　

同區窮人想買得不吃不喝112年http://vs.fintv.hk:8317/publish/2017/12/480p/20171204_DF11.mp4
都說「中國人愛磚頭」，即使香港樓價愈漲愈高，依然無礙一眾愛磚頭的人士將這個傳統智慧發揚光大，就好像是香港人眼中的「貧窮區」深水埗，都驚見千萬一房戶，以區內貧窮住戶月入中位數僅7700元計，起碼要不吃不喝工作逾百年，才買到這間千萬的「安樂蝸」。 今次主角是新地(00016-HK)旗下，位於深水埗西鐵南昌站上蓋的「匯璽 II」，日前發售130伙，折實平均呎價約2.57萬元，即日沽出逾92%，當中最貴「樓王」、一房單位要價逾千萬也成功賣出。一手住宅銷售網成交冊顯示，「樓王」實用面積349呎，定價為1257.1萬元，即使扣除折扣後，售價也需1030萬元，每呎近3萬元，估計將是深水埗史上首宗千萬一房樓王。 事實上，作為「舊區」代表的深水埗，向來是香港貧窮地區之一。據香港扶貧委員會數據顯示，去年深水埗區貧窮人口為6.32萬人，貧窮率達16.8%，與元朗區並列全港第二窮；而該區更有逾兩成人領取綜援，為全港18區最高。若深水埗貧窮人士想一嘗「樓王」滋味，起碼就要工作112年，不吃不喝才能買到。如果覺得窮人買樓難度太大，不妨以深水埗整區平均收入計，據去年香港統計處數字，深水埗月入中位數為2.06萬元，意味要買起這間千萬房，也得需要不吃不喝花42年的時間。 眼見市場反應如此熱烈，發展商當然乘勝追擊加推119伙，折實平均呎價約2.6萬元，與上月中首批均價約2.1萬比，短短兩周賣貴25%，足見無論是貧窮區或富裕區，港樓依然是「有價有市」，吸引力強勁。

eddycklo

simonho2018

深水埗樓王？    吾通貴在好多大媽係街企

小肥強

回應 #3 simonho2018
果邊大媽唔多, 流浪漢才多

simonho2018

D大媽吾索。著得短

Einy

folee2008

市建局天價收購九龍城舊樓 每呎15,916元歷來最高

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春田街／崇志街發展項目(資料圖片)

市區重建局今日公佈以「天價」實用面積每平方呎15,916元，向九龍城區3個重建項目包括春田街／崇志街、鴻福街／銀漢街，以及啟明街／榮光街的業主提出收購，成為歷來最高的收購價。按此推算，一個約500平方呎單位，舊樓業主可獲約796萬元的賠償。

市建局3個重建項目包括春田街／崇志街、鴻福街／銀漢街，以及啟明街／榮光街，涉及多達630個業權，約852個住戶。
市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會上周四通過，向3個重建項目受影響的業主提出收購建議。合資格自住業主可獲實用面積每平方呎15,916元收購價，相等於同區7年樓齡呎價，所有業主需在60日內考慮是否接受收購價。今次提出的收購呎價高達1.5萬元，成為市建局歷來最高的收購價。

nick060618

simonho2018

冇錢買

eng2008

深水埗环環境太差