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共住定焗住 part2
 豪宅區的100呎共住生活 經理：我哋唔係劏房 從地鐵站朝Debbie與Carman的住所行過去，馬路兩旁的低密度住宅築起了高牆。住所外有保安駐守，需要拍卡開閘才能讓我們進去。屋苑四周綠蔭處處，道路寬敞，與一般低密度住宅無異；可是，當他們領我們到一樓，白色防煙門後竟藏着一個迷宮——兩旁純白色的牆壁形成數條通道通往不同房間，通道僅能容納一人。他們拍卡打開其中一道白色門—身處豪宅區內，二人竟同住於僅有100呎的房間裏。 Debbie與Carman兩個月前租住位於壽臣山村道的公寓「迷你海洋站」。這個聲稱推廣共住空間的住宅群由私人發展商裕景興業營運，前身為高級低密度住宅「傲林軒」，每個單位約1,600呎，現時則分間成18間80至100呎的房間。「迷你海洋站」設有公共廚房、休息空間，早前更打着「共居吧！」的宣傳作招徠。我們不禁反思，共住的意義只是「分享」設施？還是香港式共住已經淪為豪宅劏房的糖衣？ 攝影：吳煒豪 26歲的Debbie及Carman於今年9月考入位於黃竹坑的護士學校。二人均住在屯門，每天需要花大約兩小時車程上課，遂決定於港島尋找鄰近學校的租盤。Carman曾到北角、銅鑼灣睇樓，發現3,000元至4,000元的劏房環境十分惡劣。「牆身好爛，一開門地下滲晒水，還有附近都不知道住些什麼人，看了好多間都是這樣。」 首次離家在外居住，二人主要考慮地理位置，其次則是保安及環境衞生程度。「迷你海洋站」於今年8月推出，分為三種房間種類，面積由80至200呎，租金為8,000元至20,000元不等，設施新簇整潔，而且有保安駐守，儼如私人住宅。可是，她們的房間只有約80呎至100呎，廁所、走廊每次只能讓一個人經過。  環境狹窄，Debbie(紫衫)與Carman均要輪流進廁所清洗食材。 「我覺得跟住在劏房沒有兩樣。」 Carman將水盆放在馬桶上洗菜，彎下腰來說。約100呎的房間內，高架床下的幾十呎地方是二人的書房、飯廳、客廳及廚房。Debbie站在小方桌前預備食材，放滿熱水煲、電飯煲及護膚品的桌上，沒有多餘位置讓她切菜，她單手拿着番茄，另一手在番茄上 |
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「我們不是吃番茄飯，就是吃臘味飯。」 Carman笑着說。壽臣山鄰近黃竹坑，她們外出食飯需要乘車到香港仔或銅鑼灣，十分不便，所以每星期有數天會自行煮食。可是，公用廚房設於地下，為何不在那邊煮飯呢？「因為廚房是新開的，未習慣用，或者將來會用吧。」 Debbie說。看着二人一邊捧着水杯吃飯，一邊看着電話屏幕播放的娛樂節目，時而發出歡樂的笑聲，侷促的環境似乎沒有影響到她們的心情。「時間好快過，我們每個星期五便會把衣服拿回家洗，到星期一才會拿幾天的衣服回來，連番茄、蛋也是從家裏拿的。逢星期五都會一早返屋企了。」 Carman眼神流露出雀躍的神情，哈哈笑着說。
 Debbie與Carman較少時間在公共空間流連，他們放學回去後大多在房間溫習和煲劇。 每朝8點多外出上課，直至下午5點就回來溫書、煮飯或煲劇，Debbie與Carman的生活主要在100呎的房間內。除了洗床單或溫習，他們甚少在公共空間逗留。「迷你海洋站」以共居模式作為賣點，雖然設計上將地下的停車場改裝為公共空間，設有吸煙區及洗衣區，並放有桌椅供人溫書、休憩，讓住客有交流的機會；但單憑這些配套設施，是否足以拉近住客的距離？ 「同其他人只是『Hi』同『Bye』，我只是知道隔籬房住了兩個女生。有人會一齊落去（公共空間）傾偈飲嘢，但我們比較少，一來少落嚟，二來都唔會無端端同人傾偈。」 Carman說。自開業以來，「迷你海洋站」只舉辦過迎新派對及聖誕派對，相隔數個月才有聯誼活動，住客的關係難以因此而升溫。    如果我賣緊4,000元的話就算是劏房；但現在的價錢是一倍，是講緊一種生活體驗，而不是劏房體驗。 「迷你海洋站」高級市場經理張倩德 營運者：他們是過客 不需那麼大空間 據學者Matthieu Lietaert的研究，透過跟其他住戶分擔日常生活的工作，共居模式可以提升各人的生活質素，當中的要素是「由下而上」的決策過程—每個住戶均能表達意見，彼此的關係亦因溝通而變得更緊密。理論即使難以實踐，Matthieu Lietaert點出了「共居」的關鍵在於生活質素與人際關係。然而，Debbie與Carman現時的生活，居住環境過於狹小，煮飯、洗碗甚至刷牙等生活細節存有極大不便。此外，「迷你海洋站」設有每星期的清潔服務，也有專人負責修理損壞的設施，住客之間沒有討論生活細節的必要，角色與一般租客自然沒有兩樣。 生活質素下降、鄰舍關係欠奉，這與共住概念的原意大相逕庭。然而，Debbie與Carman認為這裏是「沒選擇之中的選擇」——鄰近學校，環境比一般劏房整潔，當中是否達到共住條件似乎並非關鍵。「我心目中的共住是與青年旅館差不多，這裡都差不多吧。」Debbie語速減慢，略帶猶豫地說。她坦言不大認識「共住」，住進來只為了方便上學。共居概念於香港屬起步階段，港人心中仍然未有一個清晰的概念，這是否有機會讓發展商乘虛而入，以「共居」為名來賺錢，剝削應有的生活質素？ |
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「迷你海洋站」打着共居的旗號，將1,600呎的單位分間成18間房，自推出以來遭批評是豪宅劏房。究竟營運者怎樣看待共居？這是否披上糖衣的劏房？我們邀請「迷你海洋站」高級市場經理張倩德接受訪問，並將部分內容以對答形式呈現。
《01》：《香港01》 張：張倩德 《01》：你們眼中的共住是怎樣的？ 張：共居是一種分享，因為設施並非屬於大家，所以大家會珍惜。共居包含人與人之間的溝通，如何建立聯繫，分享是當中重要元素。 《01》：「迷你海洋站」一直被批評為豪宅劏房，你們怎樣回應？ 張：劏房是針對較基層的人士，而我們訂的價錢，未必是以那班人為對象。如果我賣緊4,000元的話就算是劏房；但現在的價錢是一倍，是講緊一種生活體驗，而不是劏房體驗。曾到過劏房都會知道，馬桶就在床側邊，這些不是生活，而是生存。這裏即使有好細的空間，仍有你的房間，你的生活就在Common Area（公共空間）。我們會再開闢多點Common Area，例如之後可以裝飾身後那幅牆，這是生活，是一種enjoyment（享受）。你可以話我們是高級劏房，但我們是由屋苑做出來的。這個是否劏房呢？就由讀者去決定。 《01》：既然希望住戶有多點公共空間，為何不少建單位，騰出更多空間作Common Area？ 張：我們的名字叫「迷你」，團隊會覺得一係唔做，一做就做到盡，所以就有些100呎，甚至80呎的空間。還有，我們的對象並非住一年、兩年的人，而只是過客。當你是一個過客的時候，是否需要一間那麼大的房間呢？我們認為不需要。我們認為一直想建立的東西就是：一返房就瞓覺，落去廳就看電視，我們就是想做到這樣。多得我們的設計師，把床全部升高，當睡覺的時候不是睡三呎的床，而是五呎的Queen Size床，我覺得這足夠有餘。 《01》：你覺得地產商有責任提供宜居的生活空間嗎？ 張：絕對有。我們都半履行這個責任。因為老闆可以將1,600呎的單位租出去，但這只能讓四人家庭居住，就幫唔到這件事。我覺得身為發展商，要留意社會發生什麼事，要貼地。究竟人們有沒有地方住，怎樣可以幫到他們。  「你可以話我們是高級劏房，但我們是由屋苑做出來的。這個是否劏房呢？就由讀者去決定。」「迷你海洋站」高級市場經理張倩德說。 |
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共住就是一齊食飯睇電視：要覺得這裏是「家」.
「我哋返嚟啦！」 Suki開門朝屋內喊。我們脫鞋的時候，在房間的Rainy探出頭來說：「吓？我都唔知你落咗去。」屋子裏瞬間爆出了一陣歡笑聲。Suki和Rainy相識多年，約兩個月前在觀塘合租500多呎的單位。二人早年曾各自與不同人共住，發現如今的生活方式才是最貼近心中理想的共住模式。「真的有『家』的感覺，會出來客廳『Hea』，以前一入門口就直入間房。」 Rainy說。 自政府推動社會房屋以來，官員經常將「共住」掛在口邊；「共住」是否僅將兩戶人湊合在一起? 還是如私營的「豪宅劏房」般，分享廚廁就能稱為「共住」? 眼下冒起了不同的居住方式，我們恍似忘記了「共住」最根本的要素——家。 攝影：吳煒豪 吃過飯後，Suki從房間拿來了一個「小米盒子」，嘗試連接客廳的電視播電影；此時，Rainy揚起聲調說：「電視幾年沒有開過啊！」驚嘆聲過後，她就開始抹掉電視上的塵埃，而Suki正從房間找到了「HDMI」線，二人就在電視機前左弄右弄，最後一齊看着《新福爾摩斯》。 在客廳躺着看電視—這個尋常不過的娛樂，Rainy不曾與以往的住客經歷過。「因為以前的客廳與迷你倉沒有兩樣。」她沒好氣地說。Suki還未搬進來前，Rainy與兩位男性友人共住同一個單位，但其中一個總是將雜物堆放在客廳兩旁，又不會幫忙打掃。初時Rainy也會清潔客廳、廚房，但最後她也宣告放棄。「廁所清潔了兩日，又會有黃漬，真係會灰。我們當時有訂規則，例如『不要在廁所食煙』，但都冇用。後來大家都唔執，由得佢。」如今客廳的中央放置了一張餐桌，後方則鋪了長毛地氈，可以平躺着休息；加上牆邊的書櫃、飾物櫃，整個客廳整齊有序，環境舒適。「這才是我想要的模樣，以前客廳亂到只有一條通道走入房。」  研究「小米盒子」也是她們的娛樂。 成「家」要素之一：共同喜好 與Rainy有別，Suki曾獨自住過劏房，再跟別人合租位處土瓜灣的單位。由獨居到共住，Suki希望能分擔租金外，還想擁有較理想的生活空間。Suki曾任職傳媒，作息與家人顛倒，亦希望擁有寧靜的工作環境，就租住面積僅有100多呎、月租約2,000多元的劏房。面對狹小的居住環境，Suki自言沒有動力打掃，也不會邀請朋友到家中。「當時有個想法是會愈住愈好，那時候剛出來工作，所以就沒有想太多。」後來她發現跟人合租的話，每月多花2,000多元就能擁有較大的生活空間，於是開始了共住的生活方式。 Suki過去曾與兩個女生共住，相處十分融洽。然而，生活作息有別，Suki與同屋有如「陰陽相隔」。「她返朝九晚五，我起身時她已經出了門；回家時又睡了。」現時Suki為自由工作者，在家中工作的時間較多，與任職公關的Rainy有較多機會見面。「Rainy是第一個我起床會見到的同屋。」Suki說畢，Rainy也點頭和應。「你也是，因為之前的同屋返得好晏。」Rainy與舊同屋共住五年，但同枱食飯的次數僅得一次。「因為作息不同，又不會刻意約，那次食飯好似是因為十號風球。」 
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提到台灣樂隊「五月天」，屋子裡又再次爆出陣陣歡笑聲。
見面時間較多，也不等同雙方的關係密切。二人均認為大家的喜好相近，較容易對這裏產生歸屬感。「以前覺得張枱核突，但都唔會出聲。現在Rainy添置家具的時候，也會問問意見，一起夾錢買。」客廳是二人商議的成果，而回到房間，也能保留自身的喜好。Suki及Rainy的房間風格截然不同：Suki的房間在白光燈下明亮光猛，趣怪的裝飾散落在房間四周—骷髏骨圖像，夜冷舖買回來的「小惡鬼」擺設等；而Rainy的房間光線柔和，門旁擺放了裝飾櫃，恍如小草地的綠色長毛地氈旁則放有三鏡梳妝枱，整體感覺較溫暖。然而，二人的房門不約而同地貼上了台灣樂團五月天的頭像及海報，提到「五月天」時房間內再次爆出歡笑聲。「我在弄阿信（樂團主唱）的頭像時，她就叫我看看門口那張海報，我從來都沒有發覺原來她也貼了啊。」 Suki雙眼瞇起地笑說。  Suki和Rainy曾各自有不同的同屋，但二人均認為現時的生活最貼近理想中的「家」。  Suki的房間放了不少趣怪的擺設，與Rainy的柔和風格成對比。 傻大姐與守護天使 除了五月天，她們閒聊會討論電影、劇集、生活瑣事及八卦，氣氛好不熱鬧。但面對各種生活瑣事仍有機會產生摩擦；Suki與Rainy二人共住時間只有兩個多月，似乎還未發現難以容忍的習慣。當Suki仍在思索時，Rainy語帶平常說：「廁所企缸個去水位，我見到頭髮塞住就會忍不住執。」此時，Suki才恍然大悟：「原來係咁！怪不得廁所經常那麼乾淨啦！其實我真的不知道，我還以為這裏的去水咁順。」 Suki瞪着雙眼，眼神流露出訝異表情，她回個神來說：「我對『乾淨』的門檻的確比一般人低很多，如果你頂唔順就同我講，我會執。」 Suki不拘小節、帶點「傻大姐」的性格跟Rainy的細心冷靜互相補足。縱然她們性格迥異，但同樣爽朗坦率，看不過眼的事情會向對方坦白。「Rainy不是那些甚麼都藏在心裏的女仔，這一點都很重要。我好怕那些不作聲但很委屈，直到爆發的時候我才如夢初醒。」 除了坦白，Suki覺得遷就與互相尊重同樣重要。她憶起與舊同屋居住的時候，不其然看了很多TVB節目。「我喜歡煲劇或看不同電視節目，但她只會看TVB。沒有所謂就一起看，當我要想看別的時候就自己回房間看吧。」 「我覺得大家都要當這裏是家，這樣才會不介意付出。」 與朋友合住的女生Suki 不要媽媽式照顧 這晚Suki和Rainy的相處，看來與青春電影裏幾個好友共住的情節無異—一齊研究電器、晚餐時閒聊瑣事、睡前看電影。可是，生活往往不如戲劇浪漫精彩，她們縱然居住在一起，但仍然是兩條各自生活的軌迹。Suki直言：「當初跟人合租的時候，我沒有很期待能與對方成為朋友。因為整天在外，回到家就想休息、做番自己。」 Rainy也有同感，她過往傾向與男生共住，主要是覺得他們的性格較爽朗獨立。「很多女仔天生有種母性想照顧人，但我很怕過分關心你的同屋，因為唔想搬出來都對住個阿媽。」 Rainy說。 二人的關係不慍不火，生活上能互助互讓，也能保持適度距離，一切來得如此自然。看來理想的共居關係並非只是單單提供硬件，將幾戶人拼湊在一起，當中牽涉性格、起居習慣以及對共住的期望。難得遇上了對的同屋，Suki與Rainy希望能維持現狀直至下一階段。「我覺得大家都要當這裏是家，這樣才會不介意付出。」 Suki說。Rainy點點頭，指着窗邊的盆栽笑着說。「以前（跟同屋）係不會理大家，但現在會互相補位。例如我這個月幾乎都不在香港，Suki會幫我淋花執屋，比着以前那兩個男生，他們一定不會理我，那幾盆花就會死晒。」 |
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大媽吾好隨地屙屎。屙完屎要抆屎。 香港太多人。大陸佬 大媽吾好黎喇
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