2018年二手居屋市場熾熱，年內迄今創3年同期新高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本年截至2月14日二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄572宗，較按年523宗上升約9.4%；金額方面，本年迄今錄約27.38億元，按年更急升約29.2%，兩者皆創3年同期新高
美聯物業劉嘉輝指出，二手居屋註冊金額按年顯著向上，樓價上升相信為其中主要原因。據資料顯示，本年截至2月14日平均每宗二手居屋註冊金額約479萬元，比起去年同期平均每宗約405萬元高出逾18%。
屋苑方面，年內迄今二手居屋以屯門兆禧苑註冊量最多，錄得18宗、其次為沙田穗禾苑，錄14宗位、九龍灣麗晶花園及天水圍天富苑均錄12宗。
金額方面，年內迄今的572宗二手居屋註冊個案中，逾400萬至500萬元錄最多，共有228宗登記，佔約4成；逾500萬元比重同樣高企，甚至逼近逾400萬至500萬元類別，年內迄今錄224宗，達39%；至於400萬元或以下個案最少，約120宗，佔餘下約21%。
