問題按揭保險

kyf0324

問題按揭保險

唔好意思請問一下居屋需唔需要買按揭保險的?好似都唔平

bettycandy

唔好意思請問一下居屋需唔需要買按揭保險的?好似都唔平
kyf0324 發表於 2018-02-26 10:31:13 原文

主要睇你同銀行做幾成按揭，居屋都要買按揭保險

銀行最高會為物業提供六成或七成按揭，其餘的兩成或三成按揭需要透過按揭保險公司購買按揭保險，令銀行毋須承受六成或七成以上按揭所帶來的風險。
另外按揭保險對象以本港居民為主，同時收入不可以超過一半為海外收入，除非能夠證明與香港有緊密連繫。

按揭保險公司會為七成以上按揭的首期來源設定限制，首期必須為申請人的資產而不是透過借貸或透支所取得，同時每月供款加其他債務開支不能超過申請人45%的收入，而且物業也需要估足價。

sammag

回應 #1 kyf0324
唔需要, 房署擔保, 借足9成(白)或9成半(綠)

kamanwo

唔好意思請問一下居屋需唔需要買按揭保險的?好似都唔平
kyf0324 發表於 2018-02-26 10:31:13 原文

居屋有房署擔保，
揀樓當日已付首期，
樓價餘款可以全數上會，
不用買按揭保險

kamanwo

主要睇你同銀行做幾成按揭，居屋都要買按揭保險
銀行最高會為物業提供六成或七成按揭，其餘的兩成或三成...
bettycandy 發表於 2018-02-26 10:42:42 原文

妳說的只是適用於私樓上會，
居屋業主甚至可以0收入，這也是買居屋的最大優點之一。

kyf0324

謝謝解答

chenjoyce888

回應 #5 kamanwo

0收人点供楼？银行会批？

ChrisMeow

bettycandy

妳說的只是適用於私樓上會，
居屋業主甚至可以0收入，這也是買居屋的最大優點之一。
kamanwo 發表於 2018-02-26 10:50:37 原文

0收入銀行批按揭？
我真係唔知 .....

kamanwo

回應  kamanwo
0收人点供楼？银行会批？
chenjoyce888 發表於 2018-02-26 11:11:18 原文

都係個句 “政府擔保"
簡單講: 正常情況下，户口有$扣數，
又證明到並非黑$，就無問題。

銀行最鐘意做居屋客，因為幾乎0風險。