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工黨倡丁屋截龍 促黃遠輝審視政策
 請願人士向黃遠輝（左）遞交請願信。 約10名工黨成員早上趁鄉議局舉行新界土地發展研討會前在場外請願，並向與會的土地供應專責小組主席黃遠輝遞交請願信，要求重新審視丁屋政策並截龍，以釋放土地興建公屋。 工黨主席郭永健重提2012年，時任發展局局長的林鄭月娥曾指「丁權無限，土地有限」，認為丁屋政策應是過度性措施，不能無了期存在。 劉業強倡公私營合作 非村界建公屋丁屋高樓  右二，劉業強；左二，黃遠輝。 鄉議局今日舉辦新界土地發展研討會，土地供應專責小組主席黃遠輝與會。鄉議局主席劉業強認為，非村界內的鄉村式發展用地，可採用公私營合作模式，並允許向高空發展，部分單位用作公屋，部分留作丁屋。 劉業強表明，只要在不損害原居民利益的前題下，新界人對發展抱開放態度。他認為發展房屋土地時，未必需要犧牲其他康樂設施，促請政府重新規劃鄉村及棕地等用途，以解決香港面對的土地及房屋短缺問題，如重新規劃偏遠鄉村時，可用作興建青年度假村或高質長者院舍。本帖最後由 folee0001 於 2018-05-12 11:14:13 編輯 |
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王坤認為收農地遇不合作情況時可引法例
 王坤說，球場涉及大量古物古蹟，發展公屋過程較漫長。（羅儉宜攝） 公屋輪候時間增至5.1年，土地專責小組成員王坤出席一個電台節目時強調，社會需要有共識解決房屋問題，各退一步，形容無共識是「致命傷」，又認為政府目前解決問題的決心不足夠。 王坤指出，政府提出以公營合作發展農地，但質疑政府為何排除引用《土地收回條例》，認為可以在對方不合作時使用。 他建議，政府先收回私人土地，改劃用作興建公屋，其後再補回土地給發展商，讓公屋輪候時間由5.1年退回至4.7年。 王坤在節目後表示，個人同意發展粉嶺高爾夫球場部分用地作興建公營房屋，但指出球場涉及大量古物古蹟，發展過程較漫長 |
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大媽吾好隨地屙屎。屙完屎要抆屎。 香港太多人。大陸佬 大媽吾好黎喇
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 劉業強：盼祖堂擁有的棕地為長遠擁有資產 [color=rgba(0, 0, 0, 0.84)]新界鄉議局今日（12日）舉行「安居立業、活用新界土地研討會」，討論活用新界土地，約有近一百人出席。新界鄉議局主席劉業強發言時指出，本港有覓地建屋的必要，認同應進行廣泛諮詢。他又認為，釋放鄉村式發展用地，可用作公私營發展的用途，又指出在不損害新界原居民的傳統權益下，新界原居民從來都抱犧牲小我，完成大我的精神，對如何善用新界土地持開放態度。 [color=rgba(0, 0, 0, 0.84)]  劉業強表示，土地是死的，人是生的，若要更有效用土地資源，關鍵是執政者的思維。(梁鵬威攝) 劉業強指出，以往政府思維下，無道路的地方都難以申請發展，但他認為政府應轉換思維，要先處理社區設施及配套，他更以長洲及愉景灣亦可發展為例，建議政府為仍未有水電供應的鄉村提供水電，以及將交通較為不便的地方改為安老需要的用地。他認為，粉嶺高球、馬會、南華會等用地對香港有一定好處，考慮到球場已有多年歷史，有不少樹木及墓地，提議可考慮發展粉嶺球場附近的農地。劉業強：建議公私營合作 對於有說法指，鄉村式用地霸佔土地，影響輪候公屋居民權益，劉業強澄清，不少發展式用地「三尖八角」，只屬屋與屋之間的土地，又或是斜坡，形容鄉村式用地佔用閒置土地的數據存在「水分」。而大多棕地是祖堂擁有，受《基本法》保障外，原居民希望祖堂祖地是長遠擁有的土地資產，認為收地不可行，故建議公私營合作 。 他建議港府向內地學習城中村的土地規劃模式，推行城鄉一體化。「土地是死的，人是生的，若要更有效用土地資源，關鍵是執政者的思維。」他又說，「在不損害新界原居民的傳統權益下，新界原居民從來都抱犧牲小我，完成大我的精神，積極配合社會發展，對如何善用新界土地持開放態度。」  元朗十八鄉鄉事委員會主席梁福元也有出席研討會。(梁鵬威攝) 早前委托顧問公司，就發展粉嶺高球場進行評估，惟報告建議收回佔地172公頃的高球場，卻預計只可提供1.3萬個單位，建議近日掀起連番討論。 土地供應專責小組主席黃遠輝今日在研討會上澄清有關建屋單位數字並非實數，只是顧問報告中的建議，最終決定視乎社會如何取捨：「小組難以預知最後哪個選項會在公眾諮詢後能獲得較多支持，所以小組無做到具體規劃。」。 至於是否應該發展郊野公園邊陲、生態價值較低的地帶，黃遠輝強調，有關建議下所發展的用地，必須是生態價值低的邊陲地帶及用作公眾用途；又強調建議不會在郊野公園中長驅直進：「邊陲發展後，亦會有另外邊陲，如是者，一路邊陲，是否表示長驅直進呢？唔係咁架！」。 本帖最後由 folee0001 於 2018-05-12 12:48:35 編輯 |
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未來五年每年平均供應2.3萬公屋單位
房委會昨公布，輪候公屋時間平均由去年底4.7年，到今年３月延至5.1年，創近18年新高，僅次於2000年的5.2年。黃遠輝今日出席新界鄉議局「安居立業、活用新界土地研討會」後表示，相信情況會持續惡化，但難以估計確實時間。 黃解釋，未來五年平均只有2.3萬個公屋單位可供編配，即共約11.5萬個，包括新落成及收回的單位。但目前未計11.9萬宗非長者一人申請者，仍積聚了15.33萬宗一般申請，換言之會有3.83萬一般申請者，在未來五年上樓無望，此還未包括未來新增的申請者。他形容情況嚴峻，部分家庭甚至生活在水深火熱當中，明白公營房屋及房屋用地需要迫切，期望是次諮詢可讓不同持份者全面、宏觀及理性進行討論，求同存異。  劉業強倡鄉村式用地建公屋新界鄉議局主席劉業強在會上提出，政府可考慮釋放鄰近有交通配套、但村界以外的鄉村式用地建公屋。 社會早前亦有建議，希望丁屋樓層可由3層增至6層，黃遠輝指出，傳統丁屋限制較少，改成6層需時進行研究報告及克服技術關卡地區；亦要有充夠交通基建配套設施、處理食水及污水問題，才能支持丁屋向高空發展。 黃遠輝指出，鄉村地界內能釋放額外土地潛力不多，強調約900公頃土地多是丁屋間隔區，非常不規則，難作大規模的公屋發展。而由政府斥資以每平方呎約1,000元收回土地的建議，他直言小組對價值未有看法，在現行規例下，動用祖堂地需百分百業權人同意，難以轉售，社會可考慮討論降低業權百分比。 否認無限地開發郊野公園建屋 至於是否應該發展郊野公園邊陲、生態價值較低的地帶，黃遠輝強調，有關建議下所發展的用地，必須是生態價值低的邊陲地帶及用作公眾用途；又強調建議不會在郊野公園中長驅直進：「邊陲發展後，亦會有另外邊陲，如是者，一路邊陲，是否表示長驅直進呢？唔係咁㗎！」 他重申，有關建議只是概念性選項，若市民支持此考慮，政府需花時間作進一步工作，包括研究界定準則（如郊野公園的生態基準） ，釋除市民疑慮，強調並非立即開闢新土地。
 黃遠輝強調，有關建議下所發展的用地，必須是生態價值低的邊陲地帶及用作公眾用途（李澤彤攝／資料圖片） |
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