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好想知公佈嘅室內面積,喺實用面積定建築面積?
好想知公佈嘅室內面積,喺實用面積定建築面積?
希望有人可以解答(可能喺蠢問題,希望唔好介意)

http://cyclub.happyhongkong.com/viewthread.php?tid=203125本帖最後由 ellenchan 於 2018-09-07 09:04:40 編輯
市4  1276
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寫住室內面積,應該係計實用面積
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兩者都不是!房署的出租單位計算已扣除牆身厚度的可用面積。
全世界的業主大概只有房署這樣計法。

例:
我住緊和諧式1/2人單位,房署報16.33平米即175平方呎。
未配房前曾經想買二手,完全一模一樣的和諧式居屋,
是建築面積288平方呎,實用面積211平方呎。
我甚至用精密電子尺量過室內內櫳,的確足175平方呎。
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回應 #3 deaf 好專業
市3, 2012年5月藍卞, 編號G-1303, 2018年3月27日剛通過入息審查。經過2次骨後,最後一次8月27日 S3,
9月1日收信派蘇二杜鵑樓高層,9月10日簽約。現等收樓。[img][/img]
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實用面積
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回應 #3 deaf
犀利
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實用~!公屋唔係報建築面積的
G-1337 市4
* 首派愛民邨德民樓
* 二派順天邨天榮樓
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回應 #6 lqzlkq


換句話講,如果你獲配300平方呎可租可買公屋,
以居屋或私樓的計法可能是實用面積360平方呎。

再換句話講,如果你住緊300平方呎公屋,
以綠表買300平方呎實用面積居屋,會少左一間房。
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正確是“可用面積”,買居屋是“實用面積”,

可用面積+牆身面積 大約=實用面積
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回應 #3 deaf

專業 ,多謝解答
市4  1276
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