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心情動態：
來自非公營房屋 |
平台促請房協就未補地價分租計劃盡快設立租金水平
房協於20/9推出未補地價分租單位計劃，讓轄下未補地價資助出售房屋的業主可將個別房間分租給予輪候公屋至少三年或以上的家庭租住，為有需要家庭提供過渡性房屋，涉及約一萬三千個單位，平台發現計劃並沒有設立租金水平，任由業主與租客自由議訂租金，促請房協就未補地價分租計劃盡快設立租金水平。
平台在房協公佈計劃前已先後兩次與房協會面，強調計劃必需設立租金水平，確保租客真正可以以低於市值租金價錢租住單位，惟房協傾斜保障業主權益執意不設立租金水平，任由業主與租客自由議訂租金，認為設立租金水平將削弱業主參與的動機，完全漠視租客的保障，更無法真正達到過渡性房屋的功能。平台認為政府容許業主出租未補地價分租單位已是最大誘因，不應單以租金利潤作為業主參與計劃的誘困，因計劃本質是爲基層在上樓前提供一個可負擔及宜居的過渡性房屋。 故此，平台促請房協就未補地價分租計劃盡快設立租金水平，建議租金水平應介乎綜合社會保障援助（綜援）的租金津貼金及公屋每月最高入息限額三成之間，租金與收入比例不應超過聯合國指標三成，為基層提供可負擔的過渡性房屋選擇，舒緩其住屋開支以應付其他日常開支。 
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2004-10
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