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Fong11231123

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2018-10-06 10:46:52 繁简粗

留言#1 此帖子網址

想問下用綠表買居屋嘅問題

如果我用綠表係咪拎左購買証後就咁落去地產搵aa睇樓同普通買樓一樣嗎？
如果我買3百至4百萬內既樓
係咪唔洗做壓測？一定會批？
同埋我係首次置業我今年28歲到
年期可唔可做到30年呢？
仲有印花稅個啲會唔會同買私樓一樣？
業權係咪完全擁有呢？

謝謝

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pvpp022

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2018-10-06 11:12:07 繁简粗

留言#2 此留言網址

第二市場居屋既按揭基本得HSBC，HS，BOC 3間做，20年or 以下樓齡，綠表最多借9乘半 25年，做唔到30年，樓齡超過20年會借得再少D，綠表唔洗壓測。印花稅計法同私樓無分別

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SLLAM

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2018-10-06 13:03:31 繁简粗

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咦，政府能擔保嘅年期唔係25年減去樓齡咩？

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rex510

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2018-10-06 15:25:13 繁简粗

留言#4 此留言網址

等同於1324-1326 擴2

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SY301

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2018-10-06 16:53:35 繁简粗

留言#5 此留言網址

新生開始，往下一個目標進發

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Fong11231123

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2018-10-06 19:07:12 繁简粗

留言#6 此留言網址

回應 #3 SLLAM

咁我想問問我睇中個單位樓齡48年
姐係 25-48=23 姐係只可以供23年對嗎？

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Fong11231123

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2018-10-06 19:15:29 繁简粗

留言#7 此留言網址

回應 #3 SLLAM

咁咪好奇怪樓齡愈高咪借得愈長？？

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pvpp022

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2018-10-06 19:34:14 繁简粗

留言#8 此留言網址

回應 #6 Fong11231123
你可供年期係負數囉

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pvpp022

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2018-10-06 19:37:10 繁简粗

留言#9 此留言網址

回應 #3 SLLAM
實際銀行會用20年樓齡做分界，唔過20年可借足九成半 25年，過左20年就逐年遞減

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SLLAM

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2018-10-06 20:19:48 繁简粗

留言#10 此留言網址

回應 SLLAM
咁咪好奇怪樓齡愈高咪借得愈長？？
Fong11231123 發表於 2018-10-06 19:15:29 原文

乜嘢呀，係25年減去樓齡呀

樓齡1年，擔保年期=25-1=24年
樓齡20年，擔保年期=25-20=5年

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