房委會收緊居屋、綠置居轉售限制

folee2008

房委會收緊居屋、綠置居轉售限制

尹兆堅：新政策以修改土地契約方式實行增加法律風險

有傳媒報導，下年度開始，所有資助出售房屋包括居屋及綠置居會引入較為嚴謹的轉售限制。居屋及綠置居業主於買入後起計10年內，禁止以補地價方式於公開市場轉售單位。而未補地價的單位業主，可於首次轉讓日期起計首兩年，於第二市場以不高於原價轉售予白居二及綠表申請者；而從第三年起雖可自行議定價格，但亦同樣只可售予上述兩類申請者。

立法會議員尹兆堅指，他認為禁售期可以延長到十五年，為今次十年亦可接受；另外，就對象方面，他歡迎今次決定，所有資助出售房屋只可售予上述兩類申請者。

他認為，政府應正視折讓價，他期進有關折讓價可再一步減低，能讓更多人可以受惠。

另外，有消息指有關措施將以修改土地契約方式實行，而非修改法例，以趕及於明年推出居屋及綠置居前實施。尹兆堅認為有關做法越過立法會，另外又會帶來法律風險，因當公營機構買賣條款出現法律爭議時，當事人可以透過司法覆核形式提出訴訟。他認為，政府沒有必要為加快房屋供應而增加其法律風險。

folee2008

海盈BB來了

cheungshing01

冇luck人

"他期進有關折讓價可再一步減低，能讓更多人可以受惠。"  

Misswong

cheungshing01

食骨嘅朋友努力啦！將來新公屋越來越少，只會越來越多綠置居，價錢可能越來越低，比心機

SY301

kamanwo

頭兩年只可原價賣俾6表，加埋SSD，即係蝕硬

f19760908