狹縫下的基層

folee2008

狹縫下的基層

田生已收購單位漏水 一人租戶水費竟達$1900 劏房戶：真係要住到沙頭角？

深水埗，多年來被喻為香港最貧窮地區，更是不少基層人士聚居的地方。平價美食、電子用品街、文具玩具街、排檔檔販、天光墟、唐樓劏房、收購重建⋯⋯以上都是和深水埗密不可分的關鍵詞。

近年，深水埗社區正經歷翻天覆地的改變，一排排舊唐樓群中開始屹立一幢幢新的私人樓宇，在人人關心的呎價數字以外，劏房戶的血淚辛酸不為人所悉。

現年57歲的鄭先生現居於深水埗海壇街一舊唐樓，唐三樓劏成四個單位。去年田生集團開始收購大廈單位，不少業主趁早賣出物業套現，大廈現時十室九空，唐三樓更只剩下鄭先生一戶。

「我突然收到一張水費單，1913元，很愕然很驚訝，為何會有這麼貴的水費？之前隔離有人住（三人家庭），水費才1080元，已經覺得很貴。現在突然加了一倍，差不多2000元水費。」鄭先生猶記得收到以上的水費單震憾十分。

「這裡是廚房，可以做飯。不過我從不會在此做飯，因為對正廁所，我覺得不太衛生。」

劏房空間所限，鄭生從不做飯，斗室內亦無洗衣機。正因如此，鄭先生自問用水量應該不多，「平日的用水只會是洗澡、洗杯、洗洗手，應該就是這麼多，沒什麼其他。」故此，突變雙倍的水費帳單令鄭先生十分困擾。

「我曾致電叫水務署來看，懷疑這些田生購入的空置單位有可能有漏水。」鄭先生指最初水務署也不願意來驗查，叫他自行檢查水錶。「樓下有五六個水錶，我也不知如何檢查，因為不知哪一個水錶是我的。」

最後，在他再三交涉下，他叫來田生保安來開門，方才發現他隔壁空置劏房的馬桶不停地漏水。

「我也不知道這些事是否田生故意這樣做想迫我走，還是一些無心之失。」鄭生估計，田生應是不想再和他續簽租約。

「現在又收樓又迫遷⋯⋯深水埗已經是最基層最窮的地方，還要迫人走，要住到去哪？沒地方住了，難道要住到去邊境，住到沙頭角？」鄭生語帶無奈，「如你不是有錢人不是權貴，在香港是什麼地位、沒什麼立足之地。」

「我也想上公屋的，但問題就是我做保安⋯⋯」鄭生朝七晚七在漆黑的走廊和樓梯出入，他正在藍田任職保安，月入一萬多。「我一做『十二碼』（十二個小時）就有月薪一萬多元。單身一人申請，月薪一萬多元就沒資格申請公屋。」

月租三千五百元，二百呎不足的劏房，鄭生表示：「我一住就住了五年。」他指自己不欲搬離單位，因為唐三樓沒有電梯，要搬走家當相當不便，所以若非必要他真的不想搬走。

folee2008

由一間劏房搬出另一間劏房，談何容易，單是招租和租約中就可存在不少魔鬼細節。

「有時看街招，常看到有劏房出租。但這些街招不少也有誤導性，街招通常都寫得很『漂亮』，如：三千元一個套房，聯絡我們。但其實只是壓低了價錢，吸引你去打電話回應那個街招。當你打電話去了解時，就會聽到：『三千元那個租了，我們有一個四千幾的套房在旺角，你要不要？』

此外，有些劏房戶更會面對無良業主濫收水電費。鄭先生舉例，「他們會自行開價，如力公司如收$1.1一度電電費，那些業主則向劏房戶租客收$1.5、$1.7、$2這樣的價錢，從中謀利。」

不少業主深知這是違法的，但他們仍是這樣做。歸根究底，鄭先生認為政府責無旁貸，「政府總不去規管，好像沒興趣去幫基層，對我們的問題都視而不見。」

ching_g

政府總不去規管，好像沒興趣去幫基層，對我們的問題都視而不見。

SY301