首8月未補價公屋買賣12.14億 歷史新高

楊管

首8月未補價公屋買賣12.14億 歷史新高

【明報2019-10-02】雖然第三季社會氣氛因反修例風波而極度惡劣，但上半年樓市暢旺，連帶公屋成交亦受刺激。中原報告指出，今年首8個月，公屋未補價市場買賣成交累錄455宗、涉總值12.14億元，相關金額已超越去年全年錄得的12.13億元，創2000年有紀錄以來的近20年歷史新高。

至於成交宗數，則較去年全年錄得的469宗，僅相差3%或14宗，預料勢將升破去年水平。

成交宗數455宗 逼去年全年
中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，若按月計，8月公屋未補價買賣成交錄36宗、涉總值9405.2萬元，較7月錄31宗、涉8611.2萬元，按月分別上升16.1%及9.2%；數字是自今年5月錄得58宗、涉1.61億元後，創出3個月新高，反映公屋未補價市道止跌回穩，終止了4個月跌勢。

如果按金額分類，8月以價值200萬元或以下的公屋未補價成交，錄得最大升幅，期間錄得9宗，按月升2倍；惟價值250萬至300萬元，以及300萬元以上成交卻錄跌幅，分別錄11宗及8宗，按月分別跌8.3%及11.1%。

至於8月較高價的未補價公屋成交，包括深水埗南昌邨低層單位，成交價428萬元。另外，8月錄未補價買賣宗數最多的公屋屋邨，包括青衣長安邨、深水埗李鄭屋邨、觀塘翠屏北邨、將軍澳寶林邨，同樣錄得4宗，分別總值1228萬元、1129萬元、917.8萬元及899.8萬元。

SY301

alexccs

政府如果推租置計劃, 未補價嘅租置公屋, 我諗十月份應該冇人買啦,

muimui0123

政府肯定唔會重推租置計劃

814996536

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