尚文苑斜坡問題

Franklin618

尚文苑斜坡問題

如題，請問有人解答到呢個斜坡的責任嗎？售樓書好似有寫是尚文苑業主負責，但上個斜坡負責的系統查詢，寫就係香港房委會負責。究竟之後會點？正常斜坡就唔會有咩事，都係多小小管理費我估。揀尚文苑會唔會是中伏？求解答

Cannock

都寫明係香港房委會負責, 緊就無問題啦。

fatcowbb

未完成交樓，更係房暑負責任，但如售樓書寫業主負責任，就交樓時業主接手。
正常無事，可能定期比錢檢查下，有嘢先修補。但發生大意外想信好微。

我都唔知

回應 #1 Franklin618

啲管理費好很貴！裕泰苑要2千幾萬

8686rex

Mk777777

斜坡的責任一定係業主，戶數少管理費貴少少，斜坡個人估計最少廿年後才有嚴重維修2、300萬左右。

飛faiyu772

如題，請問有人解答到呢個斜坡的責任嗎？售樓書好似有寫是尚文苑業主負責，但上個斜坡負責的系統查詢，寫就...
Franklin618 發表於 2020-01-20 17:23:38 原文

C兄：有關疑慮，請爬文，如果是業主，當然係有責任，斜坡維修係非常專門的課題，花費多啲去買個安心也是應該的，至於係咪中伏？理應在付款前多瞭解，而不是在落搭之後，個個都話嗰區靚又保值，第日趁佢仲有幾分姿色，賣咗佢就可以甩身。
https://hkss.cedd.gov.hk/hkss/chi/slope_main_faq.aspx#answer_5

Franklin618

住開九龍西呢頭，長山灣剩下緊貼電梯單位和垃圾房對面單位，所以想揀大窩口。
我也是抱住，冇事就多小小管理費，有事都講緊幾十年，因為佢之前地盤時可能都加固過。
個斜坡好大，比樓盤仲大，出到2邊的馬路，如果全部要尚文苑負責，我覺得就好唔抵。
管理費我按投標文件，尚文苑應該都正常600左右加斜坡保養咁。

飛faiyu772

住開九龍西呢頭，長山灣剩下緊貼電梯單位和垃圾房對面單位，所以想揀大窩口。
我也是抱住，冇事就多小小管...
Franklin618 發表於 2020-01-21 11:30:23 原文

請問C兄買咗尚文苑未？知否合約內有沒有註明買家，必須全數承擔斜坡維修保養費用？請看這兩張(地政署)嘅截圖。

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SAMTANG321

其实香港有咁多楼宇都建築在斜坡上, 你有幾可会聽到有出事, 大多數都落晒石屎㧬固得好好不是沙泥碎石堆, 所以我覺得大問題机会不大, 花小錢作小修小補保養下就会有.