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心情動態：
來自非公營房屋 |
納米單位率先「迫降」 青衣長發邨未補價僅賣95萬
未補價第二市場公屋大跌價，納米單位率先「價崩」。市場消息稱，青衣公屋長發邨敬發樓一個中層開放式單位，實用面積150方呎，去年中樓市高峰時期，第二市場開價最高曾達180萬港元，高於市價，近日已降價至110萬元，終再減至95萬元沽出，料為全區目前樓價最平成交的住宅單位，呎價6,333元。據了解，原業主2006年僅以7.36萬元購入。
資料顯示，同屋邨於2011年9月，曾錄一宗樓價93萬元成交，為對上低位，其後樓價從未低於100萬元。 美聯黃淑賢指出，由於上址業主移民，急於出貨，才願意減價，新買家為綠表客。而青衣區暫時仍有兩個未補價納米公屋放盤，其中同屬敬發樓中層戶，開價150萬元。另一個長安邨安湖樓實用面積126方呎放盤，開價100萬元，呎價7,937元。 代理稱，不論白居二或綠表公屋客，都要交出「唯一一次資格」去購入未補價市場單位，故一般意向購買面積較大單位，而該類面積百餘方呎納米樓，在未補價市場向來不太受追捧，成交量亦不多。 相反，在已補價自由市場，由於納米公屋入場門檻低，購入後可以出租，所以深受投資客歡迎，成交屢破紀錄，如同區長安邨同類型單位，成交呎價曾逾1.86萬元。 
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祝未上樓朋友早日上心水樓；祝已上樓朋友安居樂業！
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心情動態：
來自非公營房屋 |
十個八個攞返嚟，依家賣番出去用成球，學何鴻燊話齋，真係肥到隻襪都著唔落啦！
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打打殺殺唔好煩我，我睇鹹帶好過⋯⋯
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心情動態：
來自安泰邨 |
未補價第二市場公屋大跌價，納米單位率先「價崩」。市場消息稱，青衣公屋長發邨敬發樓一個中層開放式單位，... 住公屋可以移民?去邊? 不是回大陸.  以前老懂政策可以幫公屋户向上流. 依家咩都要查, 所謂針對性, 但其實發覺更多人利用. 如有600呱C樓既老人家轉移財產給其中一名子女, 跟另外3名子女申請公屋, 因有老人3年必上樓政策等. 這只是其中一個CASE. 依家政策係擾民, 我日日係電梯大堂聽廣告, 叫人善用公屋, 聽到火滾. PK正苦. |
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