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以市價49折出售的最新一期綠置居柴灣蝶翠苑及青衣青富苑，房委會今早上載兩個屋苑共3,696個單位的價單及售樓說明書。根據房委會最新資料，新一批綠置居的樓王為青富苑B座一個實用面積約466呎的高層單位，售約272.61萬元，呎價5,850元。而蝶翠苑最貴單位實用面積約320平方呎，包括32平方呎露台，售約207.2萬元；該屋苑最平單位僅售97.67萬元，但需留意單位僅屬實用面積187平方呎的「納米樓」。綠表買家只需支付樓價5%作首期，若不介意單位面積細，即只需約4.88萬元首期就可榮升港島業主。
房委會今日在網頁公佈兩個綠置居項目價單，意味最快下周一（29日）起，安排合資格綠表公屋戶揀樓。今期綠置居共收到約4.8萬份申請表，超額認購11.9倍，但受武肺疫情影響，原定上月揀樓，但最終要延至本月底才開始揀樓。
今期綠置居涉及兩個全新屋苑，包括柴灣蝶翠苑及青衣青富苑，可提供3,696個單位，實用面積由187至471平方呎，市價49折後售約81.77萬至272.61萬元。
其中蝶翠苑屬單幢樓，樓高36層，共828個單位；實用面積約187至320平方呎，市價49折後售97.67萬至207.2萬元，料最快2022年9月底落成入伙。
屋苑位處柴灣道、永平街及新廈街交界，屬首個港島綠置居項目。但大廈被多間中小學包圍，部份單位更是工廈景。交通方面，由屋苑步行至港鐵柴灣站最少都要11分鐘路程，而大廈樓下就有巴士及小巴可直達港九新界，尚算方便。
蝶翠苑最貴單位為35樓17室，實用面積約320平方呎，包括32平方呎露台，售價207.2萬元，呎價為6475元。最平單位則為1樓05室的開放式單位，僅售97.67萬元；若綠表買家承造95%按揭，只需付約4.88萬元首期，以供款年期25年，息率2.5厘計算，每月供款只需約4,163元。
至於青衣青富苑則有兩幢樓高40層大廈，可提供2,868個單位；實用面積約187至471平方呎，售價81.77萬至272.61萬元，料2023年8月底才落成入伙。
屋苑B座39樓13室、實用面積約466平方呎的單位售272.61萬元，成為今期綠置居全新單位「樓王」。青富苑最平單位則為B座1樓27室的開放式單位，面積僅187平方呎，售價為81.77萬元，呎價4,373元。
除了蝶翠苑及青富苑，房委會今次會一併推售14個因撤銷買賣協議而收回的重售單位，主要來自上期長沙灣麗翠苑綠置居項目，單位實用面積由184至452平方呎，市價49折後售約134至341萬元。
今期計劃連同重售單位共提供3,710伙，以申請類別計算，預留給「家有長者」及一人申請者的單位配額分別為1,100及400個，至於一般家庭申請有約2,210個單位可供選購。
招國偉料公屋戶對綠置居單位購買慾較上期低
房委會資助房屋小組委員兼公屋聯會總幹事招國偉稱，今期綠置居單位偏細，70%單位實用面積少於300平方呎，而綠表公屋戶購買綠置居主要想改善居住環境，「相信公屋戶想買（綠置居）意欲會比上期低」。他又稱，今期只有柴灣是市區盤，青富苑較偏僻，「地區唔係咁吸引」。
另一委員民主黨立法會議員尹兆堅亦稱，今期綠置居主要為開放式，最大單位都不足500平方呎，「佢哋要交返間公屋，有啲依家住緊公屋仲大過佢（綠置居），咁仲點會買？」不過他認為，今期綠置居可吸引4人或以下細家庭，或將要被「逼遷」的公屋富戶。
