租置計劃聯名買入 但只由其中一人做按揭可以嗎？

kay5201437

租置計劃聯名買入 但只由其中一人做按揭可以嗎？

希望今年購入租置計劃單位，我爸爸是戶主，有收入有稅單，
爸爸想和我聯名購入單位，
但因我曾破產怕按揭唔批，
想問可以聯名買入但只有爸爸一人做按揭嗎？
另外，因爸爸已年屆65歲，
如果銀行需要爸爸提供擔保人或資詢人，
可否由我老公做擔保？

smallbeer

大前提係要搵到願意批出按揭貸款俾長者申請人嘅銀行或財務公司, 即便有銀行接納申請, 但按揭成數會否不足？還款期會否縮減？

kay5201437

回應 #2 smallbeer

我以為租置計劃有房署做擔保，應該大部分銀行都願意批按揭。。。

smallbeer

回應 #3 kay5201437

果真如此嘅話樓主就毋須擔心咁多, 只管提出申請便是, anyway, 祝樓主好運！✌

wongy

回應 #1 kay5201437

房委會在你購買單位果時，提供銀行或財務機構名單，最高9成5至10成按揭，還款期最長25年，同時毋須通過壓力測試及提供擔保人。

https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/buying-a-flat-under-tps/mortgage-arrangement/index.html

kay5201437

回應 #5 wongy

其實我今日都去過獅子銀行問過，銀行話聯名買樓一定要2人一齊做按揭，
如果係咁，我唯有只落爸爸名，
再叫爸爸立定平安紙訂明層樓分配。。。
獅子銀行仲話爸爸65歲，
一般最就高只可做10年按揭，
如果真係做到10年，我都會好開心
希望成功!

hlce1317

回應 #6 kay5201437

預祝成功！

CardyLam

fannypopo

CardyLam