(本文刊於蘋果日報:2020年11月30日。)
房委會今年中以來,出售柴灣蝶翠苑及青衣青富苑綠置居項目,雖然兩項目逾千多伙仍未售出,惟刺激綠表入市意欲。本月至今,青衣區錄得9宗綠表成交,較10月份區內錄5宗綠表買賣,單月急增80%,公屋綠表入市不跌反增。
青衣青富苑尚餘單位可售,惟青衣區內公屋及居屋,綠表市場卻轉旺。11月份,青衣區錄9宗綠表成交,青衣邨由10月份未錄任何綠表買賣,突急增至本月3宗成交,成交價305萬至338萬元。9宗綠表買賣中,銀碼最高為綠悠雅苑1座高層G室,實用面積539方呎,公屋綠表客以730萬元購入,呎價13,544元。銀碼最細為長安邨安湄樓一個實用面積443方呎單位,成交價280萬元,實用呎價6,321元。
青衣區本月綠表買賣急增,青衣邨全月錄3宗成交。