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購買居屋所需開支
請教各位購買居屋需要預備既開支
居屋同綠置居貸款/所需費用有否分別?

上年問過綠置居,只要綠表,就算冇收入銀行都可以批9成半貸款,因為有政府擔保。

今年1823問居屋郤話銀行批唔批佢地控制唔到,同埋有其他雜費,例如律師費,土地註冊費用,仲有其他。
我比較擔心要否交印花稅/其他稅項。

有勞各位解答
本人父母退休冇野住公屋,諗住綠表買間大既一齊住。層樓名係母親,供係仔女幫手。
希望能早一點預計要幾錢,免得到時原來買唔到。
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S1 24/9 > 19/11出審查日 > 28/11審查
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S2 14/1 S3 15/1 S4 17/1滿東高層
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S3 4/1 S4 5/1 新田圍村
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印花稅要交本留言最後由 Ray 666666 於 2020-12-11 08:27:09 編輯
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首期、印花稅、律師費、管理費、裝修費,總之買樓後各樣費用排山傾海撲埋黎,諗住用綠表比半成首期,都要計好供樓負擔,印花稅跟原價唔係折扣後價,銀行要用P計利息,折扣回贈得返好少,依家未必有呼吸plan,地租差餉管理費變恒常開支
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主要係就係印花稅,如果200萬以上的樓,印花稅會高一點,在稅局網上有~另外之後每月除了按揭,還有管理費同季度性的差餉地租⋯⋯
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漏計物業稅,仲有有D人曾經住/買過居屋,未除名而自己唔知,都要盡快處理
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Lm學嘢
2020 綠表資格 ?
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Lm學嘢
擴3 G1322
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佢梗係答你控制唔到銀行批核嘅問題啦,事實上應該好易批嘅,我嘅收入好普通都批,但係最好都要有份工,因為我申請按揭嗰陣,銀行都要我提供出糧證明。
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首期、印花稅、律師費、管理費、裝修費,總之買樓後各樣費用排山傾海撲埋黎,諗住用綠表比半成首期,都要計...
喵喵星人 發表於 2020-12-11 08:54:28 原文
詳盡!
印花稅可以點算到?
之前未有幸比呢D稅
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