不好意思我有很多問題??大家請幫忙

jennyto1989

不好意思我有很多問題??大家請幫忙

1. 公屋戶籍只有我和弟弟的名, 我們申請這個計劃也只能揀二人單位嗎? 還是其實大小不會限制?
因我覺得二人單位太小, 想要更大的, 但如果單位大小跟人數的話, 我倒不如繼續租?

2. 這個計劃可以和綠置居一同參與抽千嗎?

3. 這個計劃是否一定要讓出公屋? 因弟弟不想再跟我住, 又沒錢, 想保留原有公屋,
我如果有幸抽中了租置屋, 可以轉戶主給弟弟, 把原有公屋給他, 再自己置業嗎?

4. 租置屋也有抽籤次序嗎? 長者會優先嗎?

5. 如父母買了租置居, 去世後物業是歸政府?還是歸子女

不好意思太多問題了 , 因為剛剛才有置業的念頭, 對於抽 綠置居和租置的概念都好模糊?
希望好心人幫幫忙

zxcvbnm123

想買大單位，仲唔想俾返間公屋出來

sagem1997

1. 公屋戶籍只有我和弟弟的名, 我們申請這個計劃是也只能揀二人單位嗎? 還是其實大小不會限制?
因我覺得二...
jennyto1989 發表於 2021-03-14 11:46:43 原文

如果戶主系你就5好能轉給你細佬

*~ZeRiO~*

zooeleddhh

1.你現在是住在可出售屋村的單位內嗎？如果是，你可以買回自己單位。如果不是，你只可以申請参加綠置居及租置計劃，計劃以抽籤方式決定次序選樓，如果你抽得前，又有大單位就可以選多大也可以。

2.是的，租置餘下單位會與綠置居計劃一起推出。

3.租置及綠置居計劃只提供綠表人士參加，參加者不論選租置或是綠置居都必須交回公屋。你這又買樓，又保留公屋的計劃是不可能的。

4.如果你自己單位就是租置，那就可以直接買，沒有次序。如果你是買出面空置單位的租置及綠置居，就必須抽籤決定次序，今次白田搬遷居優先，之後是長者家庭，之後家庭，之後單人。單人抽基本上難過登天，抽中第一粒珠也只會餘下單人單位讓你選。建議你想抽還是和細佬一起以家庭方式抽。不過今次綠置居吸引，所以估計都好多人抽。

5.父母買了租置其後過生，如果無立平安紙情況下，單位會以配偶，之後到仔女平均分方式分配。即係你及細佬各有50％業權。

jennyto1989

回應 #2 zxcvbnm123

對 我來緊結婚生小朋友
需要大啲 到時3個人再加細佬 仲係二人單位就唔洗諗啦
咁我不如直接租出去

zooeleddhh

題外話，如果你想保留公屋，又想買樓，你可以有以下方法。

1. 自由市場買樓，買後申請公屋退戶，你細佬就會變成公屋戶主，你兩都有樓。
2. 白表方式抽居屋，抽中搬走，你細佬就會變成公屋戶主，你兩都有樓。
3. 白表方式在第二市場買樓，買後申請公屋退戶，你細佬就會變成公屋戶主，你兩都有樓。
4. 搵人免費送層樓比你
5. 結婚離婚吞併配偶層樓，申請公屋退戶，你細佬就會變成公屋戶主，你兩都有樓。
6. 中六合彩
7. 從天上跌層樓比你

zooeleddhh

回應  zxcvbnm123

對 我來緊結婚生小朋友
需要大啲 到時3個人再加細佬 仲係二人單位就唔洗諗啦
咁我不如...
jennyto1989 發表於 2021-03-14 13:10:12 原文

你結婚生小朋友後，和老公小朋友以3人方式排公屋，退戶籍，你同細佬都各至可以有一間公屋

nak

假設你中左第一粒珠、揀樓次序係遷拆戶擾先、跟住就係長者、核心家庭。
只要仲有大單位、揀剩既都可以揀。
你一定要同你細佬一齊申請，先叫做家庭。揀到樓後一定要交公屋一換一。
正常就唔會有取巧性質可以保留公屋、又可以買租置。
如果買左個租置單位、而子女又繼承、又點會歸政府。
不過有一點你要留意、你買左租置、住就全部、擁有權唔係全部。
即係第日你賣出去、要補地價、仲有一買左之後、隔離住左好似顯徑邨玩殯儀音樂既滋優單位，無得調遷。最攞命就係租置全部都係幾十年舊樓、一但無得維修、真係要拆既、政府都係賠返2折比你、即係樓價係400萬、2折就80萬。而係唔會再比間公屋你，因為你曾經享受過公屋。
我建議綠置居新樓一定好過租置。所以買租置係唔係咁過癮就真係兩睇。

people12345

1.冇大細限制，睇你抽到有幾前。
2.一齊
3.一換一，冇得留
4.同綠置居一樣，長者優先
5留俾子女
如果你細佬咁情況，叫佢自己再申請公屋