【人生勝利組】新居屋凱樂苑業主 連辣稅賣樓仍賺2球

AzulLondres

【人生勝利組】新居屋凱樂苑業主 連辣稅賣樓仍賺2球

第5波疫情持續嚴峻，政府持續收緊防疫措施，嚴重衝擊二手樓市睇樓活動，除了私樓交投量急跌外，未補地價的錄表公、居屋單位買賣量跌被更加明顯，根據房委會網上資料顯示，2月份全月暫錄42宗未補地價的綠表公、居屋買個案，創有紀錄以來新低。

不過，登記數字偏低，除了樓市買賣放緩外，相信也受政府不同部門推行在家工作影響，預期在3月中更新相關數字時，成交量會進一步回升。對上一個低位為2018年9月的65宗。

例如長沙灣凱樂苑C座一個4室，實用面積394平方呎，以538萬元（未補地價）成交，呎價13655元，屬屋苑呎價新高紀錄。資料顯示，原業主於2019年9月以約268.1萬元購入單位，持貨約2年半，是次沽貨帳面獲利269.9萬元離場，惟業主持貨不足3年，交易須支付樓價10%額外印花稅（即約53.8萬元），即使連買入單位的厘印費及代理佣金等雜項支出計算，業主實質獲利仍近210萬元。

抱歉！ 你無權閱覽或下載此留言的上傳圖片或文件｡
如果你已建立帳戶但未登入, 請按此登入｡
你未建立帳戶？ 請按此建立帳戶｡(完全免費)
建立帳戶後請按此重載本頁｡

Nightkeeper1

2球轉到咩私樓？私樓好少少質素都7-8球……

kennyleung0812

Skblee

呢啲本身就有地方住，,居屋係要黎賺錢呱

da418

donut2024

2球轉到咩私樓？私樓好少少質素都7-8球……
Nightkeeper1 發表於 2022-03-02 00:30:24 原文

不會FULL PAY吧，再供過一樣可以

Nightkeeper1

不會FULL PAY吧，再供過一樣可以
donut2024 發表於 2022-03-02 10:41:23 原文

所以如果自住樓換樓，唔可以叫係人生勝利組。

skleung88

mimor

abcd12345