天堂與地獄？不同期數綠置居轉售限制大不同！

AzulLondres

天堂與地獄？不同期數綠置居轉售限制大不同！

簡單而言，「居屋」與「綠置居」於未補地價二手市場最大的分別為：
（１）「居屋」的合資格買家為綠表及白表申請者（ 即「白居二」下的成功白表申請者）
（２）「綠置居」 的合資格買家僅限於綠表申請者

但，有一「綠置居」屋苑例外，就是「景泰苑」。
由於它是首個於2016年開售的綠表置居先導計劃試點，其轉售限制實際上於「居屋」無異，所以它是「白居二」唯一能選購的「綠置居」。

由於資助房屋在短時間內難以大量增加供應，在這長期供應短缺的情況下，「需求」對樓宇價格的影響較大。
— 合資格買的人愈多，樓宇價格較易上升，買入價相對會較高，但將來轉手也會比較容易。
— 合資格買的人愈少，樓宇價格也會上升，買入價相對會較低，惟將來上升幅度可能較少。

凡事無完美，假如綠表買家將來有換樓／賣樓的打算，就要根據自己實際的情況作出最合適的選擇。

抱歉！ 你無權閱覽或下載此留言的上傳圖片或文件｡
如果你已建立帳戶但未登入, 請按此登入｡
你未建立帳戶？ 請按此建立帳戶｡(完全免費)
建立帳戶後請按此重載本頁｡

龍劍飛

Thank for Sharing !

twk87

Happymeow

多謝分享

Bazzar喵

安居62

?多謝資訊。

otc

多謝分享

Yan1109

中左先諗啦！

robot139wong

謝謝分享  

alice1218

謝謝分享