房委會委員稱應減價促銷
公屋平均輪候時間六年，但兩個三年前發售的「綠置居」屋苑仍未沽清，更出現近100宗「撻訂」。有房委會委員認為應減價促銷，亦有委員認為單位不符合需求，必須盡快檢討。
由出租改為出售的公屋項目「綠置居」，是以市價約四折售予公屋租戶或已核實資格的公屋輪候人士。
公屋居民鄭太表示：「不吸引，還要不知道是建築面積或是實用面積，我覺得間隔也不好用。」
2019年以樓花形式開賣的兩個「綠置居」屋苑，青衣青富苑及柴灣蝶翠苑售價80多萬至270多萬元，最小面積只有180多呎。不過當時未售清，去年重售共500多個貨尾單位，同樣仍有單位待沽，今年繼續賣180多個，大部分是細單位，較大單位亦出現「撻訂潮」，累計95宗，包括400多呎的大單位。
有房委會委員認為，「綠置居」在設計及需要上都要重新定位。
房委會資助房屋小組委員梁文廣說：「例如可能兩個小朋友原本一房單位，小朋友上下格床，長大了希望有兩房，既然和現在住的一樣，就無謂去買。買『綠置居』仍需要供樓，如果因為疫情令收入減少，『撻訂』是最直接斷尾的方法。」
亦有委員認為，應想方法如讓公屋富戶優先認購，甚至減價出售。
房委會資助房屋小組委員梁子穎指：「頭10年至15年可以調高折扣率，讓這些買家過了10至15年後，清還部分供款後，再恢復原有折扣率，令到這批人士進入市場門檻降低、供款壓力沒那麼高，可能首期不夠，是否都可以降低首期門檻。」
他又指，「綠置居」始終佔用了出租公屋資源，無助縮短輪候公屋時間，長遠應增加供應，並取消「綠置居」，只提供出租公屋及出售居屋。
