特首要為公屋輪候時間封頂 交代提前上樓計劃

楊管

特首要為公屋輪候時間封頂 交代提前上樓計劃

增加公營房屋供應是本屆政府的重中之重。公屋聯會總幹事招國偉促請行政長官李家超在施政報告為公屋輪候時間「封頂」。聯會同時希望施政報告交代「公屋提前上樓計劃」具體詳情。

過去多屆特首都指要縮短公屋輪候時間，但都未能成事。招國偉接受思考香港專訪時坦言要回復三年上樓的目標難以短期達成，希望本屆政府以提出一個具體承諾的目標及時間表，「在他(李家超)任內不再向上升，例如升到去6.5年或最壞至7年內，是否可以封頂，之後向下走。」

促定「公屋提前上樓計劃」選址

李家超參選政綱提出「公屋提前上樓計劃」，即是就算公屋項目配套未完成落成亦會提早安排入住，招國偉說，計劃一直「只聞樓梯響」，「我們之前建議過如大埔富蝶邨第二期，即是第九區，但似乎政府未有聲音。」他說，東涌新建的屋苑或地塊都有條件讓公屋申請人提前上樓，希望當局會在報告交代計劃詳情，讓輪候者早作準備。

公屋聯會同時提出「公屋預配先導計劃」，更早讓輪候者確認自己獲配公屋。招國偉說，過去主責官員對計劃不太積極，但認為隨著輪候隊伍「越來越長」，政府要有方法穩定民心，「預先給予一些輪候者去編配單位，當然不是可縮短上樓時間，做不到。但情況可以令他們更安心，這幾年 例如入息方面可否更努力一點。現時輪候者都十分小心，擔心排到自己「上樓」的時候，驚入息過了(上限)，輪候的時間就白費。」

引入私人發展力量多元化資助房屋

至於其他資助房屋，招國偉說可重啟或優化私人參建居屋，亦可向發展商提供「補地價」優惠政策，借助私人力量發展更多類型的資助房屋，「例如針對某些群體需要，單位上的設計，可不可以多些款式。例如有些可以出售，有些可能在低層有些青年宿舍，又是否可行呢？是否可讓年輕人選擇租或買？等等」

他認為即使近期私樓樓價回落，亦不應該減慢房屋供應，亦無需因應短期樓價上落而調節整體公屋與其他資助房屋，七成對三成的比例。

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