【有線新聞】政府重推私人參建居屋,私人土地補三分一地價就可以申請改劃興建居屋,再以市價65折出售。房屋局局長何永賢希望發展商負起社會責任,協助年輕家庭置業。
私人參建居屋先導計劃「樂建居」,首批兩幅地預計分別在年底及明年初推售,提供約2,300個單位;私人土地亦可申請改劃,起居屋只須補三分一地價。何永賢希望發展商負起社會責任,實現年輕家庭的置業夢,「政府當然會做資助房屋,但發展商方面我看到社會性都有,例如有發展商公開說過一些項目對象都是希望幫助年輕家庭,對發展商的品牌都是好事。畢竟是年輕家庭,對買這類樓宇有興趣,覺得這品牌都很能幫助市民大眾,我認為這都值得考慮。」
私人參建居屋售價為市價六五折,何永賢說價單會由差估署審批,批出後發展商要在一個月一次過推售單位,未售出的可以重推,亦可以補十足地價在私人市場出售,但政府不會包底回購,「你想像如果有麵包店每天生產很多菠蘿包,無論如何,原來背後有人跟他說:『怎都好,我都會用5元、7元購回』。他沒了銷售壓力時,自然找些便宜點的材料、便宜點的麵粉,又不思考花款、銷售對象,因為一定有人會買。」
她又說地皮招標會價高者得,如果標書都低於底價,政府不會貿然出售夾硬賣,會視乎市況檢討定價。