名車貶值快 難作公屋富戶標準？

楊管

名車貶值快 難作公屋富戶標準？

公共屋邨停車場不難發現名車…利東邨為例更加「靚車雲集」…大部分來自公屋戶…由250萬元的林寶堅尼以至保時捷都有。公屋隱形富戶問題一直為人詬病…公共資源珍貴…房屋局表明與運輸署合作查核公屋住戶所持車輛價值…打擊濫用公屋行為。不過…如何判斷車價高低去界定富戶成為焦點…畢竟新車落地、甚至二手車也會折舊…即使發現名車…市價也未必一定貴。

政府消息人士說…明白新車落地價值「日日跌」…二手車車價更加「爭得遠」…甚至泊在私人停車場亦難以查核…故屋邨停車場的名車只是一個「線索」…「輔助」當局找出目標公屋富戶有否超出資產限額…而查車揪出公屋富戶的做法一直都有…並非新事物。今次至少提醒公屋租戶勿暪報…展示打擊濫用公屋決心…回應坊間對善用公共資源的期望。

屋邨停車場不乏名車 250萬元林寶堅尼跑車亦有

《香港01》五年前曾經報道…公共屋邨停車場停泊不少名車…以利東邨停車場為例…泊有車價250萬元的林寶堅尼､100多萬元的保時捷､70多萬元的平治､Alfa Romeo､Tesla…查冊發現大部分來自公屋住戶…始終公屋停車場租金較私營停車場便宜…亦為部分相對富裕的公屋住戶車主提供便利。

房屋局擬向運輸署了解車價 打擊公屋富戶

公共資源珍貴…屋邨名車問題反映可能存在隱形公屋富戶…上任後致力打擊公屋富戶的房屋局局長何永賢接受訪問時說…部分租置屋邨住戶已購買單位…可能確實有能力承擔貴車…不過表明當局會留意屋邨停車場車輛…向運輸署了解車價等資料…加強住戶資產審查…若果屬於房委會租戶…車價會納入資產計算…跟住戶持有境外物業一樣需要申報。

何永賢今天（19日）被問到預計措施成效以及違規情況時…只是再提醒公屋住戶須申報持有車輛價值…不清晰可以詢問房署職員…「如果擁有私家車…都真係要喺申報表申報…申報表講得好清楚唔同類型車點申報法…或者有啲折舊呀點計算…真係要報清楚嘅」…警告如果發現有暪報個案要負上刑事責任。

政府消息：查屋邨名車只是打擊公屋富戶線索之一

屋邨泊名車引起外界關注公屋隱形富戶…何永賢加強審查之說一出…回應了坊間要求善用公屋資源的訴求。政府消息人士說…當局一直有留意泊於公共屋邨停車場的車輛價值…並非新招數…如果懷疑車價昂貴…又查明屬於公屋租戶…而非其他使用者…將會是一個「線索」去檢視車輛…以至該公屋租戶有否持有其他物業…總計資產有否超出限額。

政府消息：明白車價會貶值 二手車價也差得遠

不過…即使在屋邨停車場發現名車…與車價貴亦未必畫上等號。政府消息人士說…明白現時購買新車…連同按揭等計算…首期都未必很高…舉例部分車輛可能首期20萬元…因此每宗個案都要仔細檢視估算車價…再判斷是否違規。加上…新車落地之後車價更會「日日跌」貶值…「今日100萬…兩年後可以70萬」…甚至二手車價值也「爭好遠」…政府消息人士強調查核屋邨停車場貴車只是「輔助」性質…了解有否公屋租戶超出資產限額…同時如有接獲舉報…亦會調查是否屬實。

公屋聯會也同意房署主動出擊查核公屋住戶車輛…至少能釋出勿濫用公屋的訊息…始終持有名車的公屋住戶不會很多。

SLLAM

要有定心理準備，可能以後公屋住戶裝修也要上報裝修費，如果新住戶超過20萬元、舊住戶超過40萬元裝修費也要被查

wtk7213

買入價，每年折舊率减20％

矇查查888

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