出售綠表置居計劃單位2023

楊管

出售綠表置居計劃單位2023

推售單位

1. 新建綠置居單位
長沙灣麗玥苑共提供2359個新綠置居單位…實用面積介乎約26平方米至約60平方米(約280平方呎至約646平方呎)。麗玥苑不會提供面積較小的甲型單位…並會提供77個較大的戍型單位…實用面積約60平方米(約646平方呎)。

2. 重售未售出或因買賣協議撤銷而收回的綠置居單位
約200個在「綠置居2020/21」推售的鑽石山啟鑽苑單位…以及在「綠置居2022」推售的油塘高宏苑和馬鞍山錦柏苑未售出或因買賣協議撤銷而收回的單位連同該三個綠置居發展項目截至選樓日期開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的單位；及

3. 租者置其屋計劃(租置計劃)回收單位

申請資格

符合綠表資格人士…包括租置計劃屋邨的租戶…可申請本銷售計劃。申請者在申請前的24個月起計直至購買單位時…均不得在香港擁有住宅物業。此外…資助出售單位必須由業主及名列購買該單位的申請表上的全部家庭成員居住。

單位定價

按現行定價機制…綠置居單位的折扣率會較上一次居屋銷售計劃的折扣率高10%。鑑於「居屋2023」的折扣率為38%…今次推售的所有綠置居單位的折扣率為評定市值折減48%(以五二折出售)。麗玥苑單位的售價介乎約154萬元至約461萬元不等。截至2024年2月29日…未售出及重售單位的售價介乎約87萬元至約339萬元不等…最終售價範圍取決於是次銷售計劃將會推售的重售單位。

租置計劃回收單位將採用出售租置計劃單位予現租戶的定價機制(即經調整重置成本方法)。截至二○二四年二月…位於39個租置計劃屋邨未售單位的定價介乎約14萬元至128萬元…折扣率為評定市值折減79%至85%。最終售價範圍取決於是次銷售計劃將會推售的租置計劃回收單位。

政府新聞公報
https://www.info.gov.hk/gia/general/202403/20/P2024031900646.htm

綠置居2023官網
https://hos.housingauthority.gov...h2023/tc/index.html

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kelvinlauwk

Thanks

kjai

多謝分享

abcd12345

thx

Roy444@

實比重建及長者戶納曬😓一般家庭及單人唔諗又係無份❗

神安飛瀑

就睇幾時開始「流出」麗玥苑啲樓宇名

people12345

kaka_tsui2003

yecuo

回應 #1 楊管

今年係2024喎，點解係 2023綠置居？

leungwaishing梁

回應 #5 Roy444@

唔駛長者, 剩係重建戶都攪掂