港鐵東鐵綫白石角站目標2033年或之前落成…預計今年年中提出土地發展和興建車站方案…明年展開城市規劃的法定程序。發展局早前表明車站不會發展上蓋物業…《香港01》獲悉當局計劃在車站周邊興建1萬個住宅單位…涵蓋公私營房屋…亦會增設長者日間護理中心､醫療中心和公共運輸交匯處。
外界關注對附近私樓樓價影響…有房委會委員建議只考慮興建居屋或港人首置上車盤…公私營比例約五比五…相信該處交通便利具吸引力。有議員擔心同時發展房屋會影響車站落成進度…建議先建車站…之後才起樓。現時科學園一帶私樓邨巴主要接駁至大埔墟鬧市…議員冀白石角站公共運輸交匯處增設邨巴上落客點…紓緩大埔墟交通擠塞。
《香港01》獲悉…當局計劃在白石角站用地周邊興建1萬個住宅單位…涵蓋公私營房屋…亦會增設長者日間護理中心､醫療中心和公共運輸交匯處。
發展局回覆《香港01》查詢時證實…白石角發展項目可提供約10,000個房屋單位…並按有關規劃準則和標準提供社區及其他設施等…車站目標是2033年或之前啟用。政府正聯同港鐵推展白石角站的研究…「釋放車站附近地區的發展潛力」…港鐵正就車站和土地發展興建方案做詳細技術評估…初步研究顯示新車站工程複雜…基建配套規模較大。
白石角一帶都被私樓包圍…外界關注興建公營房屋對樓價的影響。房委會委員､公屋聯會總幹事招國偉接受《香港01》查詢時說…白石角站建屋享交通便利…若地皮可興建公營房屋…建議只考慮居屋､港人首置上車盤…公私營房屋比例參考港鐵小蠔灣車廠項目五比五…料有助《長遠房屋策略》後5年增加資助房屋供應…又以港鐵錦上路站近年發展為例…不只發展私樓…亦有公營房屋。
民建聯主席､新界東北立法會議員陳克勤表示…白石角居民和科學園打工仔對興建地鐵站有較為迫切的需求…希望先「建站」後「起樓」…即先興建鐵路站…再發展鄰近商住及有關配套。
他建議考慮採用更多「組裝合成」的建築方法…提升效率…縮短工期…爭取早於2033年落成車站。他又希望政府盡量精簡各項流程…令城規及環評程序及早完成。
