新一份《施政報告》提出…將居屋綠白表比例由現時4比6調整至5比5…鼓勵更多公屋租戶購買居屋。行政長官李家超表示…社會上有聲音對調整比例有強烈訴求…指有關政策除了能夠幫助公屋戶買樓…亦有助加快公屋流轉…形容「不是幫一個人…而是幫兩個住戶」。
至於措施是否等同「托市」…李家超在一個電視節目指…不應該持「陰謀論」…指平心而論…彈性配置房屋需求是很重要…強調若綠表配額未用盡…將撥回予白表申請者。他又說…不同時期的綠白表需求會有差異…形容是正常情況…而政府角色就是調較差異…以及決定資源分配的優次…以達致最佳的乘數效果。
李家超談到…香港是自由市場…政府最重要是確保樓市健康平穩發展…指目前暫時看不到有不正常或嚴重炒賣的情況…相信出現機會亦很小…因此現有的管控措施…已切合市場發展需要。他又說…有信心3年後…公營房屋供應「頭輕尾重」情況有改善…而在中間的「空白期」就要靠「簡約公屋」解決問題…認為是「因地制宜、因時制宜」。
若富戶超入息限額仍不交出單位 政府將插手處理
收緊富戶政策方面…被問到公屋4人家庭入息限額約15萬元…可能高於白表申請者…為何仍有機會獲分派多一個居屋抽籤號碼…李家超回應說…如果因為住戶「環境好了」就不理他們…是太無情…又指政府為市民提供公屋的原意…就是希望協助住戶發展…形容公屋戶有較好的發展並非做錯…但若發展到某個階段…超出入息限額就要自發交出單位…否則政府將按機制插手處理。他歡迎大眾討論應如何更嚴謹地取得平衡點…包括是否縮短容忍富戶的年期…但指界線永遠有上下…一定有人因而得益…亦有人會損失。
