見意新平價居屋定價2-3折200萬以下，不能補地價

ksk111

見意新平價居屋定價2-3折200萬以下，不能補地價

供款年期改30年以上，另到每月供款額可以在5000-8000以下
因為自住為主
唔介意定多一點條例，防上炒賣
例如: 1.  只能賣给綠表人士(白屋二也不能)
          2.  禁售期加長                                    3.  不能補地價(=只能留在公營房屋裡)
   
最之要都係想間屋可以改動D間格(:廁所門) ，唔使怕要還原。
又可以留間屋比後人(好長遠..但唔係咁買來做咩)

agree

多d限制冇所謂,
最緊要平同埋可以留俾下一代

bs123

Voinne

回應 #1 ksk111


    完全正確……！
支持這個方案呀！
最好之後有需要可以轉名給子女！

MaggieWong

2-3折都要200萬， 純粹自住，冇投資價值，對我黎講唔吸引

sklsa

   2-3折成200萬 貴啊

eoy

再推出可租可買

esthete

回應 #6 MaggieWong


我估計樓主計錯數, 例子如下:假如是800萬 市價25%計, 等如$200萬
而新一批居屋定價, 最平$187.35萬, 最貴$326.46萬, 市價七折,
即是$187.35萬/0.7=$267.64萬   $326.46萬/0.7=$466.37萬
市值為$267.64萬至$466.37萬, 而建議的"出售公屋", 位置及配套未必好過新一期居屋,
所以應該有少少折讓, 只是$250萬至$450萬(假設),
另外, 2015年1月最新成交記錄顯示, 淘大花園一個390呎的單位, 只是$430萬,
800萬差不多可以買2間淘大!!

還有一個問題, 如果政府把"公屋"市價定為800萬, 社會反應如何?
一定受到很大的批評, 所以我估計按照市價的50%售賣, 最貴只是二百多萬

高腳七