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居屋驚現「十七按」 「債冚債」終變銀主盤
居屋癲價頻現,加上財務公司積極「放水」,「多按」居屋盤數量趨增,《經濟日報》引述市場消息透露,荔枝角居屋荔欣苑驚現「十七按」單位,終無力償還貸款而淪為銀主盤。

該單位為荔枝角荔欣苑B座低層14室,實用面積432平方呎,單位可間兩房,日前以銀主盤形式推出,叫價345萬元(自由市場價),呎價7,986元。若參考去年A座高層戶,面積約428平方呎,以395萬元(已補地價)沽出,呎價9,229元,是次叫價較市價低逾一成。

上述荔欣苑單位自2006年至2013年七年間,共錄得16次以該居屋作為抵押的借貸及按揭紀錄,連同2001年時向銀行申請的首次按揭,共錄「十七按」,堪稱近年最多「按」物業。

資料顯示,原業主於2001年10月,向房委會以76.43萬元(綠表價、即未補地價)購入荔欣苑單位,並向銀行申請按揭,涉及貸款60萬元。不過,於2006至2013年期間,疑業主需資金周轉,先後以該物業作為抵押品,向11間財務公司及個人人士借貸。

於2010年至2013年間,業主償還部分貸款後,再向新財務公司舉債,以新債償還舊債,出現「債冚債」的情況。
祝未上樓朋友早日上心水樓;祝已上樓朋友安居樂業!
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錢錢會繼續o黎.
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最近十年八年生意好難做,如果係咁樣用「債冚債」方法既話肯定死挭.
G1248XXX擴3, 2010年1月收藍咭, 2014年7月市轉擴3, 2014年10月派到水泉澳,超低層
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擴2 轉 市2 No. 1265XXXX, 特快 No. 18XXX (2011), 15XXX (2012), 8XXX (2013), 58XX (2014)
Step 1 - 29/01/2013, Step 2 - 09/04/2013
第一次收信派長康邨, 第二次收信派雲漢邨
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擴2
NO:1271
10月收信派水泉澳
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佢死挭  X 2
擴2
G1288XXX   (22.10.2013 審查 .^^.)
05.11.2013 >STEP 2 ,  16.08.2016 >STEP 4
21.08.2016 派水泉澳
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市2     G1361XXX
2014年9月:申請 / 14年11月:藍卡 → 2021年7月中:擴2→市2
2021年7月尾:收審查信 / 8月9日:見主任→8月13日合格
2021年9月6日:首派油麗邨,卓麗樓(凶宅,唔計1次)→9月8日電話❌拒绝❌
2021年9月16日:S2 → 2021年12月29日:S4
2021年12月30日:海達邨,海盛樓~高高層~~~完美畢業~~~
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還咭數 都還到隻狗咁。
何況呢啲借上借。
遊歷過旅途 等一天終老
生老病死 一起細數
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