房委會有權追討差價 - 居者有其屋 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋居屋綠置居輪候調遷平面圖公務員裝修設計公營房屋第一手資料...

香港公營房屋討論區

主頁 » 資助出售房屋 » 居者有其屋 » 房委會有權追討差價

打開或關閉隱藏菜單

頁尾帖尾	顯示所有留言搜索某用戶之留言回帖在本分區發新帖搜索本分區搜索 12 》支持鍵盤翻頁

hkfreedomboy

特級用戶 Rank: 4

心情動態：

來自禾輋邨

2016-05-27 15:40:33 繁简粗

留言#1 此帖子網址

房委會有權追討差價

2016-05-10 02:50:51|
大公網

【大公報訊】記者曾敏捷報道：房委會去年預售樓花的首批新居屋預計明年第一季落成，但截至今年四月底已出現七宗撻訂，其中五宗在今年二月至四月期間湧現，若以白表買家繳交10%訂金計算，撻訂損失介乎23.6萬元至27.9萬元不等，有關人士不可再申請資助出售房屋。

　不可再申請資助房屋

　房委會首批新居屋2160個單位去年五月底開售，八月沽清。翻查成交紀錄冊，截至上月底，五個屋苑中有四個錄得撻訂，涉及共七個單位，包括荃灣尚翠苑三個單位、青衣青俊苑一個單位、沙田美盈苑兩個單位，以及元朗宏富苑一個單位，單位成交價介乎約235.5萬至279.9萬元，實用面積437至451平方呎，取消買賣協議日期由去年10月27日至今年4月25日。當中最快“縮沙”的買家，去年6月29日以265.57萬元購入尚翠苑A座18樓3室，相隔不足四個月，去年10月27日取消買賣協議。

　房委會資助房屋小組主席黃遠輝透露，撻訂原因各有不同，有人轉購私樓，有人因家庭及財務原因。由於買家撻訂會損失已繳交的訂金，他估計選擇撻訂都是迫不得已。據他理解，撻訂買家日後不可再申請其他資助出售房屋，而房委會有權根據合約向撻訂買家追討差價。他又稱，撻訂單位比例不算高，不擔心樓市下行令撻訂個案大幅上升。

　房委會發言人回覆本報查詢指，截至上月底，2015年售出的居屋單位中，七宗因撤銷買賣協議而收回單位。由於距離有關樓宇落成尚有一段時間，考慮到重售單位涉及的時間和工作，有關撻訂單位難以趕及在今期居屋重售，房委會稍後決定會否在下期居屋一併出售。

　首批新居屋五屋苑包括尚翠苑、青俊苑、美柏苑、美盈苑及宏富苑，預計2017年第一季前落成，樓花期尚有約11個月。

責任編輯：大公網

分享分享讚好人數：0查看名單

請按此瀏覽"重點帖子"！

hkfreedomboy

特級用戶 Rank: 4

心情動態：

來自禾輋邨

2016-05-27 15:49:42 繁简粗

留言#2 此留言網址

請問各位,
如果樓價300萬
到入伙時跌了15%
銀行估255萬
按九成即229.5萬
首期比了30萬
係咪要補多40.5萬首期?
撻訂真係會追差價嗎?

分享分享讚好人數：0查看名單

公屋申請速報系統

Horribleellis

鑽級用戶 Rank: 8 Rank: 8

心情動態：

來自非公營房屋

2016-05-27 16:21:39 繁简粗

留言#3 此留言網址

U036 擴1

分享分享讚好人數：0查看名單

請按此瀏覽"重點帖子"！

jp_dannywong

鑽級用戶 Rank: 8 Rank: 8

心情動態：

來自德朗邨

2016-05-27 17:27:13 繁简粗

留言#4 此留言網址

分享分享讚好人數：0查看名單

請按此瀏覽"重點帖子"！

月光天使

極級用戶 Rank: 6 Rank: 6

心情動態：

來自非公營房屋

2016-05-27 17:31:29 繁简粗

留言#5 此留言網址

我想問撻訂單位會點做?已經睇到,點解唔今期重售??要再等下期本帖最後由月光天使於 2016-05-27 17:40:02 編輯

2019年7月登記>G14395xx (新2)
22年6月9日轉S1
22年7月12日收信
22年7月19日審查
22年8月6日轉S2
23年11月30日轉S4

分享分享讚好人數：0查看名單

請按此瀏覽"重點帖子"！

hkfreedomboy

特級用戶 Rank: 4

心情動態：

來自禾輋邨

2016-05-27 18:06:39 繁简粗

留言#6 此留言網址

我想第一是房處做野太慢做唔切
第二是唔想咁多人知有撻訂破壞消情

分享分享讚好人數：0查看名單

公屋申請速報系統

月光天使

極級用戶 Rank: 6 Rank: 6

心情動態：

來自非公營房屋

2016-05-28 10:15:08 繁简粗

留言#7 此留言網址

回應 #6 hkfreedomboy

新聞都買咗啦~~我可以要宏富4樓架~~

2019年7月登記>G14395xx (新2)
22年6月9日轉S1
22年7月12日收信
22年7月19日審查
22年8月6日轉S2
23年11月30日轉S4

分享分享讚好人數：0查看名單

公屋申請速報系統

happypizzahk35

頂級用戶 Rank: 5 Rank: 5

心情動態：

來自青俊苑

2016-05-29 15:37:26 繁简粗

留言#8 此留言網址

回應 hkfreedomboy
新聞都買咗啦~~我可以要宏富4樓架~~
月光天使發表於 2016-05-28 10:15:08 原文

假如得你唔怕塊地有問題咩?個監測站又唔知要比幾錢維修

分享分享讚好人數：0查看名單

公屋申請速報系統

月光天使

極級用戶 Rank: 6 Rank: 6

心情動態：

來自非公營房屋

2016-05-29 23:07:12 繁简粗

留言#9 此留言網址

回應 #8 happypizzahk35

你估我係你咩。。講笑。住得就會諗埋。其實你無長遠都諗買樓之後既事。如果有咩突發事。你會好慘。當然我唔希望有咩事發生。

2019年7月登記>G14395xx (新2)
22年6月9日轉S1
22年7月12日收信
22年7月19日審查
22年8月6日轉S2
23年11月30日轉S4

分享分享讚好人數：0查看名單

公屋申請速報系統

happypizzahk35

頂級用戶 Rank: 5 Rank: 5

心情動態：

來自青俊苑

2016-05-30 11:20:04 繁简粗

留言#10 此留言網址

回應 happypizzahk35
你估我係你咩。。講笑。住得就會諗埋。其實你無長遠都諗買樓之後既事。如果有...
月光天使發表於 2016-05-29 23:07:12 原文

其實以周邊環境嚟講我反而想要宏富,係衰在佢塊地有潛在危險,政府又唔承擔,所以先要青衣,至於將來嘅野...知我就買六合彩啦...

分享分享讚好人數：0查看名單

公屋申請速報系統

頁首帖首	在本分區發新帖曾訪分區 12 》支持鍵盤翻頁

分區表　登記　登錄

頁首回帖搜索頁尾

在本分區發新帖