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hkfreedomboy

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2016-05-27 15:40:33 繁简粗

留言#1 此帖子網址

房委會有權追討差價

2016-05-10 02:50:51|
大公網

【大公報訊】記者曾敏捷報道：房委會去年預售樓花的首批新居屋預計明年第一季落成，但截至今年四月底已出現七宗撻訂，其中五宗在今年二月至四月期間湧現，若以白表買家繳交10%訂金計算，撻訂損失介乎23.6萬元至27.9萬元不等，有關人士不可再申請資助出售房屋。

　不可再申請資助房屋

　房委會首批新居屋2160個單位去年五月底開售，八月沽清。翻查成交紀錄冊，截至上月底，五個屋苑中有四個錄得撻訂，涉及共七個單位，包括荃灣尚翠苑三個單位、青衣青俊苑一個單位、沙田美盈苑兩個單位，以及元朗宏富苑一個單位，單位成交價介乎約235.5萬至279.9萬元，實用面積437至451平方呎，取消買賣協議日期由去年10月27日至今年4月25日。當中最快“縮沙”的買家，去年6月29日以265.57萬元購入尚翠苑A座18樓3室，相隔不足四個月，去年10月27日取消買賣協議。

　房委會資助房屋小組主席黃遠輝透露，撻訂原因各有不同，有人轉購私樓，有人因家庭及財務原因。由於買家撻訂會損失已繳交的訂金，他估計選擇撻訂都是迫不得已。據他理解，撻訂買家日後不可再申請其他資助出售房屋，而房委會有權根據合約向撻訂買家追討差價。他又稱，撻訂單位比例不算高，不擔心樓市下行令撻訂個案大幅上升。

　房委會發言人回覆本報查詢指，截至上月底，2015年售出的居屋單位中，七宗因撤銷買賣協議而收回單位。由於距離有關樓宇落成尚有一段時間，考慮到重售單位涉及的時間和工作，有關撻訂單位難以趕及在今期居屋重售，房委會稍後決定會否在下期居屋一併出售。

　首批新居屋五屋苑包括尚翠苑、青俊苑、美柏苑、美盈苑及宏富苑，預計2017年第一季前落成，樓花期尚有約11個月。

責任編輯：大公網

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hkfreedomboy

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2016-05-27 15:49:42 繁简粗

留言#2 此留言網址

請問各位,
如果樓價300萬
到入伙時跌了15%
銀行估255萬
按九成即229.5萬
首期比了30萬
係咪要補多40.5萬首期?
撻訂真係會追差價嗎?

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Horribleellis

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2016-05-27 16:21:39 繁简粗

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jp_dannywong

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2016-05-27 17:27:13 繁简粗

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月光天使

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2016-05-27 17:31:29 繁简粗

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我想問撻訂單位會點做?已經睇到,點解唔今期重售??要再等下期本帖最後由月光天使於 2016-05-27 17:40:02 編輯

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hkfreedomboy

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2016-05-27 18:06:39 繁简粗

留言#6 此留言網址

我想第一是房處做野太慢做唔切
第二是唔想咁多人知有撻訂破壞消情

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月光天使

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2016-05-28 10:15:08 繁简粗

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回應 #6 hkfreedomboy

新聞都買咗啦~~我可以要宏富4樓架~~

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happypizzahk35

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2016-05-29 15:37:26 繁简粗

留言#8 此留言網址

回應 hkfreedomboy
新聞都買咗啦~~我可以要宏富4樓架~~
月光天使發表於 2016-05-28 10:15:08 原文

假如得你唔怕塊地有問題咩?個監測站又唔知要比幾錢維修

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月光天使

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2016-05-29 23:07:12 繁简粗

留言#9 此留言網址

回應 #8 happypizzahk35

你估我係你咩。。講笑。住得就會諗埋。其實你無長遠都諗買樓之後既事。如果有咩突發事。你會好慘。當然我唔希望有咩事發生。

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happypizzahk35

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2016-05-30 11:20:04 繁简粗

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你估我係你咩。。講笑。住得就會諗埋。其實你無長遠都諗買樓之後既事。如果有...
月光天使發表於 2016-05-29 23:07:12 原文

其實以周邊環境嚟講我反而想要宏富,係衰在佢塊地有潛在危險,政府又唔承擔,所以先要青衣,至於將來嘅野...知我就買六合彩啦...

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