回應 #1 CHT0405
第352伏：樓下冷氣VS樓上倒汗水 (*長文)
很多屋苑(尤其樓層較薄的公屋)都已經張貼了告示，提醒和教育戶主，樓下冷氣可能引致樓上地濕的問題。
然而，大部分網頁都說這問題「沒有解決方法」、「如果樓下唔做野、樓上冇野可以做」。版主早前已說明相關問題，今次再度補充資料詳盡解說，希望可以幫助到樓上樓下徹底解決問題。
(一) 首先談談樓上/樓下的三大誤解：
1. 【樓上：這一定是樓下責任嗎？】樓上無端水浸，一定好嬲，因為有財物損失。如果是無縫地，隨時下次轉季爆到飛起，損失巨大；如果是磚，木傢俬可能受災之餘，老人小孩的安全也受威脅。
而且，樓上會覺得「既然自己沒有什麼改變，無緣無故受災，肯定是樓下冷氣溫度不知怎樣改變了。」
但是注意了！樓下很可能只是一如以往正常開冷氣，至少法律上沒有責任。你要嬲，不如嬲房署。如果想解決問題，首先不要遷怒樓下，因為你需要樓下配合的。如果控制不了自己情緒，請找管業處傳話。
2. 【樓下：我正常開冷氣睬佢都傻？】樓下無端收到樓上氣急敗壞的投訴，甚至遷怒，一定好慶。雖然沒有樓上的損失，但也覺得飽受滋擾，覺得「自己一直是這樣，為什麼突然說有問題？」而且「樓上有求於自己，為什麼竟然可以當自己老馮？」並覺得「如果你告得我入，管業處就唔駛求我啦」(後按：有戶主報料說有公屋會對有關戶主作扣分處理)？
但是注意了！樓層薄雖是房屋問題，但你和樓上都是自己選擇買/租的。所以一旦樓上有損失，責任好大機會會落在你們雙方身上。即是說，即使你用冷氣無錯，並不代表你沒有法律責任 (因為樓上也沒有錯呀)。不要信新聞那些「律師講兩句」的報導，因為每一個個案也不一樣，看完以下的說明，你就明白絕對不是「我正常開冷氣就一定沒有法律責任」。
3. 【除左撥風口和調細冷氣、冇野可以做？】這點很重要。事實上，戶主有很多野可以做。雖然99%的新聞報導和網上文章都只會告訴你撥扇頁和調細冷氣。但其實最簡單的方法，是在樓下的天花貼上有絕緣效果的牆貼(例子見 NCH Decoration)，減低溫差，幾百蚊足以解決問題(當然也可以找更便宜、質量未必咁好的選擇)。另一些方法，是樓上降低房間濕度或溫度，或試試放吸水地毯(如果是磚)。版主亦正研究究竟是什麼原因，樓下天天開冷氣，但樓上地磚「只在某些日子出水」(如有專家，請指教是不是和當天濕度有關)。
上網搵到copy 俾你參考。
